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提问人：网友timmytian
发布时间：2022-01-06
[主观题]
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产
价值。()
A．正确
B．错误
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长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。()
A．正确
B．错误
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第2题
教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）
A.主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值
B.用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
C.用于收益法中对未来净收益等的预测
D.以上皆有
第3题
教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。
A.主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值
B. 用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
C. 用于收益法中对未来净收益等的预测
D. 以上皆有
第4题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
A.用于市场法中对未来净收益等的比较
B.用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正
C.用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第5题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用()。
A.用于收益法中对未来净收益等的预测
B.用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正
C.用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏等
第6题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）
A．用于市场法中对未来净收益等的比较
B．用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C．用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第8题
长期趋势法可以用于()。
A.推测、判断房地产的未来价格
B.预测收益法中未来的租金、空置率等
C.市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
E.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第9题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于()。
A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B.收益法中未来租金、运营费用的预测
C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D.市场比较法中对房地产状况进行调整
E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
第10题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。
A.收益法中预测未来的租金
B.市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整
C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D.比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E.成本法中确定房地产的重新购建价格
