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提问人：网友chang00613 发布时间：2022-01-06

[单选题]

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，施工期间甲公司的下列行为不符合法律规定的是（）。

A.乙公司未按照约定的时间和要求提供场地，甲公司要求顺延工程日期

B.经乙公司同意，甲公司将自己承包的部分工作交由第三人完成

C.甲公司允许分包单位将其承包的工程再分包

D.因发包人变更计划，甲公司要求增付返工费用

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第1题

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，在施工期间，甲公司的下列行为不符合法律规定的是（）。A.乙公司未

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，在施工期间，甲公司的下列行为不符合法律规定的是（）。

A.乙公司未按照约定的时间和要求提供场地，甲公司要求顺延工程日期

B.甲公司将自己承包的建设工程主体结构的施工交由第三人完成

C.不允许分包单位将其承包的工程再分包

D.因发包人变更计划，甲公司要求增付返工费用

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第2题

甲房地产公司（下称甲公司)与乙建筑公司（下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品

甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。(首都经贸2010年研) 问：

对于陈某的损失。应当由谁承担责任？为什么？

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第3题

2013年10月初，甲建筑公司发生如下业务：（1）承包一项建筑安装工程，共取得工程价款100万元，将其中40%部分分包给乙公司。（2）采用预收款方式出售一栋写字楼给丙公司，合同约定销售价格为5000万元，丙公司当月预付了2400万元，余款在2013年年底结清。（3）承建一项商品楼工程，取得工程价款8400万元，其中支付职工劳动保护费、工资奖金和补助125万元，购买建筑材料等支出240万元。提前完工获得建设单位额外奖励80万元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。承建商品楼应缴纳的营业税为（）万元。

A.252

B. 424

C. 254.4

D. 243.45

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第4题

甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（）。

A.催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款

B.如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼

C.将所承建的家属楼留置

D.建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配

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第5题

2013年10月初，甲建筑公司发生如下业务：（1）承包一项建筑安装工程，共取得工程价款100万元，将其中40%部分分包给乙公司。（2）采用预收款方式出售一栋写字楼给丙公司，合同约定销售价格为5000万元，丙公司当月预付了2400万元，余款在2013年年底结清。（3）承建一项商品楼工程，取得工程价款8400万元，其中支付职工劳动保护费、工资奖金和补助125万元，购买建筑材料等支出240万元。提前完工获得建设单位额外奖励80万元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该建筑公司应缴纳的营业税共计（）万元。

A.376.2

B. 377.4

C. 352.8

D. 373.8

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第6题

2013年10月初，甲建筑公司发生如下业务：（1）承包一项建筑安装工程，共取得工程价款100万元，将其中40%部分分包给乙公司。（2）采用预收款方式出售一栋写字楼给丙公司，合同约定销售价格为5000万元，丙公司当月预付了2400万元，余款在2013年年底结清。（3）承建一项商品楼工程，取得工程价款8400万元，其中支付职工劳动保护费、工资奖金和补助125万元，购买建筑材料等支出240万元。提前完工获得建设单位额外奖励80万元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。建筑安装工程应缴纳的营业税为（）万元。

A.3

B. 1.8

C. 5

D. 3.3

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第7题

甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建设公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，试问依照合同法的规定甲公司可以选择下列哪些方式实现自己的债权？( )

A.首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款

B.如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼

C.也可以与食品厂协商将该楼折价

D.建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配

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第8题

甲公司承建乙公司的商品楼工程，后来因工程质量问题引起双方纠纷，甲公司决定起诉乙公司；甲公司的

注册地址在东市，乙公司的注册地址在南市，该工程位于西市，双方的合同是在北市签订的。根据我国《民事诉讼法》的规定，甲公司应向（）市人民法院起诉。

A.东

B.南

C.西

D.北

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第9题

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的一栋高级公寓工程。

合同约定了具体的工程进度要求，甲公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，因此甲公司拒绝向乙公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使()。

A．同时履行抗辩权

B．不安抗辩权

C．先履行抗辩权

D．后履行抗辩权

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第10题

甲公司是房地产开发商，将一栋商品楼承包给了乙公司。在大楼建设完成后，甲公司迟迟不支付款项，但却

正常发售商品房。购房者在支付了全部款项并办理了房屋过户登记手续之后，搬进新房。乙公司要求购房者搬离，因为其对大楼享有优先权。下列选项中正确的是（）。

A.乙公司不享有优先权

B.乙公司的优先权不能对抗购房者的所有权

C.购房者可以要求甲公司承担权利瑕疵担保责任

D.购房者可以要求甲公司承担违约责任

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