题目内容
（请给出正确答案）
A.土建
B.管道
C.电气安装
D.住宅
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更多“该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项日划分为（）等单项工程。 A．土”相关的问题
位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务： (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元； (2)该房地产开发公司将受让土地的60%用于开发商品房，并将该工程发包给另一建筑公司，在开发过程中，根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元； (3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊)； (4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20%用于出租，合同规定，租期为2012年10月1日至2013年9月30日，月租金30万元，10月份收到12个月全部的租金； (5)2012年10月末，将开发的其余商品房全部销售，并签订了销售合同，依据合同规定，取得销售收入24000万元。 其他相关资料：所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5%。 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： (1)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。 (2)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。 (3)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。 (4)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用。 (5)该房地产开发公司出租商品房应缴纳的印花税及营业税合计数。 (6)该房地产开发公司销售商品房应缴纳的土地增值税。
，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2015年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元，其中只有70%能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算与扣除利息支出。(契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为4%;准予扣除的税金及附加为972万元。)
请根据上述资料，回答下列问题：
(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税是多少？
(2)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的地价款和契税是多少？
(3)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用是多少？
(4)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税？
（说明：当地适用的城市维护建设税税率为5%；教育费附加征收率为32；契税税率为3%；购销合同适用的印花税税率为0．3%o；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他开发费用扣除比例为4%。）
要求：根据以上资料，回答下列小问，每问需计算出合计数。
1．计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
2．计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的地价款和契税。
3．计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。4．计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的开发费用。
5．计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。
6．计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4％)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
(2)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。
(3)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
(4)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
(5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。
(6)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
B.G省建设行政主管部门
C.国务院建设行政主管部门
D.国务院
按建筑物的层数分类，B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目应属于()建筑。A.超高层建筑
B.中高层建筑
C.多层建筑
D.低层建筑
B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目首层室内地面绝对标高为()m。A.0.000
B.45.000
C.90.000
D.171.000
B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目楼顶的绝对标高为()m。A.0.000
B.45.000
C.90.000
D.171.000
如果B房地产开发公司希望通过施工图了解该国际宾馆外墙装修所用的材料、色彩，D建筑设计公司应为其提供()。A.结构施工图
B.建筑剖面图
C.建筑立面图
D.建筑平面图
如果B房地产开发公司希望通过施工图了解该国际宾馆的楼地面做法，D建筑设计公司应为其提供A.结构施工图
B.建筑剖面图
C.建筑立面图
D.建筑平面图
在该国际宾馆施工中，()是指导建筑单位编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。A.结构施工图
B.建筑剖面图
C.建筑立面图
D.建筑平面图
按照有关规定，D建筑设计公司设计该国际宾馆的耐久年限应为()。A.100年以上
B.50~100年
C.40~50年
D.15~40年
按照有关规定，D建筑设计公司在设计该国际宾馆时，应明确该国际宾馆的重要性等级为()。A.特等
B.甲等
C.乙等
D.丙等
B房地产开发公司发行的债券，应属于()债券。A.贴现债券
B.抵押债券
C.附息债券
D.担保债券
B房地产开发公司发行的债券，从期限上看，该债券属于()债券。A.永久债券
B.长期债券
C.中期债券
D.短期债券
在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从其他企业借款方式筹集资金，其信用形式是()。A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.民间信用
在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹集资金，其信用形式是()。A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.民间信用
下列属于B房地产开发公司发行债券所具有特点的是()。A.偿还性
B.稳定性
C.收益性
D.流动性
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A．只要正大建筑公司坚持不再采用仲裁手段解决纠纷，即可视为仲裁条款无效
B．东方房地产开发公司与正大建筑公司约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的
C．当初签订合同时的正大建筑公司法定代表人已经被撤职
D．建设工程合同中虽然有仲裁条款，但被法院确认该建设工程合同无效
某县一家房地产开发公司为増值税一般纳税人，发生如下业务：
（1）2016年1月受让一宗土地，支付土地使用权价款6000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的90％用于开发建造住宅楼。开发期间发生拆迁补偿费300万元、直接建筑成本2600万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用500万元（利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明）、管理费用1100万元、销售费用800万元。
（2）2020年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入21000万元，选择简易计税方法计算増值税。已知：当地政府规定，契税税率3%，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。根据上述资料，回答下列问题：
（1）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。
A.7200
B.5400
C.9000
D.5562
（2）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为（）万元。
A.2980
B.2900
C.2480
D.3000
（3）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除房地产开发费用为（）万元。
A.1900
B.854.2
C.427.1
D.2320
（4）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除与转让房地产有关的税金为（）万元。
A.126
B.1050
C.105
D.1155
（5）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时扣除项目合计为（）万元。
A.10985.60
B.11209.6
C.12964.80
D.12990.00
（6）该房地产开发公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
A.3355.68
B.2234.13
C.2165.84
D.2689.20
B.③-④-②-①
C.②-①-④-③
D.①-②-④-③
若对B承租的房屋进行征收评估，可卧选用的评估方法有()。A.市场法
B.假设开发法
C.收益法
D.价值法
该房地产开发公司制定的补偿方案包括()。A.补偿金额
B.安置房面积
C.补偿期限
D.搬迁过渡方式
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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