题目内容
（请给出正确答案）
《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有()。
A．管理权
B．分配权
C．维护权
D．所有权
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请分析：
(1)本条规定的是何种权利？该权利的主要特征有哪些？
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”？
根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是
A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除
B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权
C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金
D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有
A.业主对其共有部分享有共有的权利
B.业主对其共有部分享有共同管理的权利
C.业主如果放弃权利可以不履行相应的义务
D.业主转让建筑物内的用房时，其共有部分的权利一并转让
A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
《物权法》规定，()是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
A．业主委员会
B．业主委员会筹备组
C．社区居委会
D．物业服务企业
《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的()行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A．专有权
B．建筑物区分所有权
C．共有权
D．共同管理权
A.电梯
B.外墙面
C.建筑区划内的道路
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
A.电梯
B.外墙面
C.建筑区划内的道路
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
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