题目内容
（请给出正确答案）
开展房地产居间业务时首要考虑的问题是（）。
A．选择区域
B．选择方向
C．选择客源
D．选择房源
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目前在我国房地产市场上，房地产经纪机构所开展的业务以()房地产居间业务为主。
A．房地产代理
B．房地产居间
C．房地产咨询
D．房地产代办
A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初
B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用
C.记录水、电、燃气等仪表读数
D.点收钥匙
E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品
A. 房地产买卖业务
B. B.房地产居间业务
C. C.房地产租赁业务
D. D.房地产代理业务
以下关于二手房经纪业务的说法中，不正确的是()。
A．涉及二手房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的
B．从客户类型来看，二手房经纪业务仅面向分散的个体客户
C．二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主
D．开展二手房经纪业务的房地产机构必须提高业务运作总成本中固定成本的比例，并通过扩大经营规模来降低单位固定成本，从而降低单位总成本
房地产居间业务洽谈时，首先应该()。
A．向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格及房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
B．倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图及要求
C．查验有关证件，如身份证明、公司营业执照、房地产权证
D．告知居间业务收费事项
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