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在计算土地增值税时,房地产开发成本可以据实扣除,以下属于房地产开发成本的有 ()。
A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.取得土地使用权缴纳的契税
E.支付建筑人员的工资福利费
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A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.取得土地使用权缴纳的契税
E.支付建筑人员的工资福利费
A.准予扣除房地产开发费用=500×10%=50(万元)
B.准予扣除的与转让房地产有关的税金=1000×5%×(1+7%+3%)+1000×0.5‰=55.5(万元)
C.加计扣除=500×20%=100(万元)
D.准予扣除项目金额合计为705万元
A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.项目可行性研究支出
E.安置动迁用房支出
A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
B.同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报
C.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当分别填报
D.其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
E.房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除
A.公共配套设施费
B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C.超过贷款期限的利息
D.项目可行性研究支出
E.安置动迁用房支出
A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款
C.取得土地使用权支付的相关费用
D.房地产开发成本
A.869
B. 870.8
C. 1202
D. 1203.8
A.58.8
B. 61
C. 108.8
D. 400
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