题目内容
（请给出正确答案）
A．乙自行承担
B．甲公司与乙分担
C．主要由乙承担，甲公司可以给与适当补偿
D．甲公司承担
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更多“甲房屋装修公司在某居民小区内悬挂一块广告宣传牌，因年久失修已严重锈蚀。一日狂风大作，广”相关的问题
A.住宅的户主石某
B.荣发装修公司的工作人员卫某
C.荣发装修公司
D.石某与荣发装修公司为共同被告
A.住宅的户主石某
B.荣发装修公司的工作人员卫某
C.荣发装修公司
D.石某与荣发装修公司为共同被告
A.甲公司承担
B.甲公司与乙分担
C.主要由乙承担，甲公司可以给予适当补偿
D.乙自行承担
A.由甲公司承担责任
B.由乙自行承担责任
C.由甲公司与乙分别承担责任
D.主要由乙承担，甲公司可以给予适当补偿因年久失修己严重锈蚀。一日狂风大作，广告牌掉）。
A.由甲公司承担责任
B.由乙自行承担责任
C.由甲公司与乙分别承担责任
D.主要由乙承担，甲公司可以给予适当补偿
2011年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某县一块国有土地的使用权，投资6000 万元，开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2011年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2012年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门
B.该县人民政府土地管理部门
C.该县人民政府
D.该市人民政府
甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费
B.土地使用权出让金
C.土地闲置费
D.房屋拆迁安置费
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1000
B.1200
C.1800
D.2000
在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
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2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000 万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门
B.该区人民政府土地管理部门
C.该区人民政府
D.该市人民政府
甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费
B.土地使用权出让金
C.土地闲置费
D.房屋拆迁安置费
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1200
B.1800
C.2100
D.3000
该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。A.该区人民政府建设行政主管部门
B.该市工程质量监督机构
C.甲公司
D.丙公司
在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为()元。A.100
B.140
C.1100
D.1540
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A.赵小姐应当对自己所受的损失举证证明
B.通达装修公司在举证不能的情况下，应承担诉讼法上的不利后果
C.通达装修公司否认侵权事实的，应当负责举证
D.本案属于证明责任倒置的情形，赵小姐无须承担证明责任
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000平方米商住楼，其中营业房3000平方米。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80平方米。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万平方米营业方向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业方公开招商。甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交()等证件及资料。A.工程施工合同
B.土地使用权证
C.商品房预售合同示范文本
D.商品房预售方案
甲公司在媒体上发布的广告()。A.可借用其他相同类型的项目形象
B.可以承诺为购房人办理入住户口
C.不得涉及装修内容
D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格
下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为()。A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更
B.周某有权退房
C.周某退房，甲公司应承担违约责任
D.周某退房应承担违约责任
如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87平方米，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿同某损失
C.如周某退房，甲公司应退还己付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款伞由甲公司承担，产权归周某
周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B.穿过房尾的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。A.房屋他项权利登记
B.房屋变更登记
C.房屋转移登记
D.房屋租赁登记备案
甲领取3000平方米营业房《房屋所有权证》后，应当()。A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B.办理在建工程抵押权注销登记
C.直接领取他项权证
D.无须再办理房屋抵押登记
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(一)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。李某结合有关因素，开始带客户看房。 李某在接受张某委托后，应在第一时间()。
A.进行房源现场勘查
B.确定价格
C.核实产权
D.发布信息
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