题目内容
（请给出正确答案）
应用收益法必须具备的前提条件是()。
A．(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;(2)被评估资产预期获利年限可以预测
B．(1)资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测但不可用货币衡量;(2)被评估资产预期获利年限可以预测
C．(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测但不一定可用货币衡量;(3)被评估资产预期获利年限可以预测
D．(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量;(3)被评估资产预期获利年限可以加以预测
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“应用收益法必须具备的前提条件是（)。A．（1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;（2”相关的问题
A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
B.被评估资产未来收益能以货币衡量
C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
D.需要有一个充分活跃的资产市场
A.需要有一个充分发育活跃的资产市场
B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
D.被评估资产未来收益能以货币衡量
E.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
A.成本法
B.市价法
C.收益法
D.市场/顾客影响力评估法
A．被评估二手车必须是经营性车辆，且具有继续经营和获利的能
B．继续经营的预期收益可以预测而且必须能够用货币金额来表示
C．二手车购买者获得预期收益所承担的风险也可以预测，并可以用货币衡量
D．被评估二手车预期获利年限可以预测
A.有与被估资产相同或相似的全新资产近期交易价格
B.被估资产必须处于公开市场
C.可以收集到被估资产与参照物相比较的技术指标和参数
D.必须有参照物
A.需要有一个充分活跃的资产市场
B. 必须具有参照物
C. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
D. 可以收集到被评估资产与参照物可以相比较的指标和技术参数
A.必须具有与被评估资产相同或类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分发育活跃的资产市场
A.需要一个充分发育活跃的资产市场
B.必须具备参照物
C.可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数
D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产
E.参照物与被评资产的功能相同
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
