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提问人:网友90000002 发布时间:2023-05-14
以下关于经纪人核销房源的做法符合房源核销标准的是()
[多选题]

以下关于经纪人核销房源的做法符合房源核销标准的是()

A.业主上午10点打电话告知维护人小王,房子已经被其他公司成交,小王在带看,当天12点10分在系统申请核销了此套房源。小王的做法符合房源核销的标准

B.维护人小王下午3点在系统申请了房源核销,维护店商圈经理核实,该套房源确实已经在其他公司成交,商圈经理在第二天上午的10点核销了此套房源。商圈经理的做法符合房源核销的标准

C.业主告知链家经纪人小王,此套房源已经跟全天地产签署了VIP协议,房源仅委托给全天地产出售。小王得知后立刻在系统核销了此套房源,小王的做法是正确的

D.业主打电话报盘,业主把电话号码尾数2723错报成了2724,经纪人小王在跟业主核对信息时,知晓了业主电话号码真实尾数,在系统核销了此套房源,重新录入了此套房源。小王的做法是正确的

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第1题
为了保证房源的有效性,一些不合适的房源要及时进行核销,关于房源核销,以下说法正确的是()

A.经纪人王江多次和业主进行沟通,业主价格必须要高于市场价,经纪人发起房源核销

B.经纪人王江通过400与业主沟通,业主表示地址错误,经纪人发起核销申请

C.经纪人王江要核销的房源,须该房源维护人所属的商圈经理/店长审核核销

D.该房源在连续1个月的时间内没有产生带看,经纪人王江可以发起核销申请

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第2题
()关于徐先生的房源录入后房源的日常维护,做法正确的是

A.定期与业主回访,确认房源一直在出售的

B.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人需要在系统里将价格修改为业主当前的报价

C.如果业主与经纪人沟通,希望停止出售此房,则经纪人应该核销房源

D.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人应该保持调整前的原始报价

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第3题
对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内核销完毕()
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第4题
真房源管理中,对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后()内发起核销申请,且商圈经理必须在()内核销完毕

A.1小时、48小时

B.2小时、24小时

C.1小时、24小时

D.2小时、48小时

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第5题
对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在当日24点前核销完毕()
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第6题
对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件之后多长时间内发起核销申请,且店组必须在多长时间内审核完毕()

A.24小时 24小时

B.24小时 1小时

C.1小时 24小时

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第7题
对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后规定时间内发起核销申请,且商圈经理/店长/店东必须在()内核销完毕。

A.1小时内

B.6小时内

C.12小时内

D.24小时内

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第8题
以下哪些行为房源可以进行核销处理()

A.房源地址录错

B.房源不出售/已经跟外公司签约

C.房源电话号码录错一个数字

D.举证期内经纪人无法与业主取得联系

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第9题
下列关于房源核销,说法正确的有()
A.物业地址错误或者业主取消委托可直接核销房源B.对于举证期内无法与业主取得联系、无法核实真实性的房源,经纪人可在举证期内核销,商圈经理审核。库存房源举证:需分布在2天内(不能仅在同一天有作业行为),需要留存无法联系上的凭证,核销时候必须上传,新增房源举证:任务派发后24小时内无法跟业主取得联系,无法举证,也可以自主核销,圈经审核完毕C.电话显示空号,且无法获取其他有效联系方式建议核销D.因为房源挂牌时间较长,想要核销翻录房源
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第10题
房源翻录同时符合以下哪些条件的,翻录后的维护人角色归该房源最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤15天或业主要求推换维护人

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销/推换时,维护人履职质量完成

D.房源核销/推换时,房源未在共享池内

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第11题
经纪人小海想获得更多好房,以下哪种行为是不推荐的()

A.经常面访,了解业主需求,积极加工房源

B.定期维护业主,不在售的房源及时核销,减少精力倾注

C.请客户吃饭

D.要满足业主急售的诉求,把好房的好处渗透给业主,让业主配合房源加工

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