房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。
A.应纳营业税额=营业额×税率
B.应纳营业税额=营业毛利润×税率
C.应纳营业税额=营业净利润×税率
D.应纳营业税额=销售成本×税率
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A.应纳营业税额=营业额×税率
B.应纳营业税额=营业毛利润×税率
C.应纳营业税额=营业净利润×税率
D.应纳营业税额=销售成本×税率
房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。
A.应纳税额=营业毛利润×税率
B.应纳税额=营业额×适用税率
C.应纳税额=营业净利润×税率
D.应纳税额=销售成本×税率
房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。[2008年真题]
A.应纳营业税额=营业额×税率
B.应纳营业税额=营业毛利润×税率
C.应纳营业税额=营业净利润×税牢
D.应纳营业税额=销售成本×税率
A.开发产品的销售额=该项目缴纳的契税额÷契税征收率
B.预售收入流入量=经营性资金流入量-销售收入资金流入量
C.开发产品的销售额=该项目缴纳的营业税额÷营业税征收率
D.实际结转的销售成本=销售收入÷平均销售价格×单位建设成本
A.生产企业经批准的免抵税额应缴纳的城建税及教育费附加
B.运输企业当期运输收入应缴纳的营业税、城建税及教育费附加
C.房地产开发公司销售商品房应纳的土地增值税
D.矿山企业收购未税大理石代扣代缴的资源税
E.企业收到先征后返的增值税
甲企业(非房地产开发企业),于2005年3月20日签定厂房转让合同,将本厂厂房转让给乙企业,厂房账面净值为1 000万元,转让价为2 200万元。支付评估费2万元请房地产评估机构评定,该厂房重置成本为2 000万元,成新度折扣率为七成新。厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得,因转让房地产,补交土地使用权出让费20万元。其中:契税的税率为5%,营业税的税率为5%,城建税的税率为7%,教育费附加的征收率为3%,印花税的税率0.5‰。要求:根据上述资料回答,在这一房产转让行为中,甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税,应缴纳的税额为多少?
A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目
B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳
C.若该企业申报的应纳税额失实,可依法按房地产评估价格计征土地增值税
D.在租期内,法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同
A.(130-90)×5%+(140-120)×3%=2
B. (130-90)×3%+(140-120)×5%=2
C. (130+140)×5%=13
D. (130+140-90-120)×20%=12万元
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