题目内容
（请给出正确答案）
A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让
B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移
C.国有土地使用权抵押的
D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
参考答案
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网友提供的答案
更多“土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办”相关的问题
土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是()。
A．在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
B．在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
C．在初始土地登记以前,对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
D．在初始土地登记以后,对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记
下列定义错误的是()。
A．划拨国有土地使用权设定登记是对一宗土地上新确认的以划拨方式取得的国有土地使用权进行的土地登记
B．出让国有土地使用权设定登记是对一宗土地上新设定的以出让方式取得的国有土地使用权进行的土地登记
C．国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对多宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地所有权进行的土地登记
D．国家租赁国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以国家租赁方式取得国有土地使用权进行的土地登记
A.土地所有权变更登记
B.土地使用权变更登记
C.土地他项权利变更登记
D.集体土地所有权变更登记
E.集体土地使用权变更登记
下列定义错误的是()。
A．国家授权经营国有土地使用权设定登记是对一宗地新确认的以授权经营方式取得的国有土地使用权进行的土地登记
B．集体土地所有权和集体土地使用权设定登记是指初始土地登记前,对一宗地上新设定的集体土地所有权或集体土地使用权进行的土地登记
C．土地使用权抵押权设定登记是对已登记过的国有土地使用权或集体土地使用权宗地上新设定抵押权进行的土地登记
D．土地使用权出租设定登记是对已经登记过的土地使用权设定出租权的登记
对国有土地使用权作价出资应作何理解？
A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地有效期限由当事人自由约定
D.因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产予以赔偿
A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房产时可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖
B.已承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡(镇)村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权作抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C.在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才有优先受偿权
D.抵押合同以登记为生效要件的，如以土地使用权、城市房地产、林木等抵押的，按抵押物登记的先后顺序清偿
E.抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的抵押权先于抵押物未登记的抵押权受偿
以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是（）。
A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人由约定D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
问题
1．对国有土地使用权作价出资应作何理解？
2．可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？
3．国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估？
4．作价出资(入股)取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是()。
A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿
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