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提问人：网友zzy008 发布时间：2022-01-06
[多选题]

遵循合法原则,具体来说有下列几个方面,即()。

A.在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据

B.在合法使用方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据

C.在合法处分方面,应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据

D.在合法估价方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据

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A．永久性保管

B．30年以上

C．15年以上

D．10年以上

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第6题
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A．估价目的

B．估价对象

C．估价时点

D．估价目的和估价对象

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第7题
估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()

A．正确

B．错误

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第8题
明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值,应根据估价用途来确定。()

A．正确

B．错误

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第9题
某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ()。

A．2005年8月16日

B．2005年12月15日

C．估价作业期间的任意一天

D．估价人员与委托人商定的某天

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第10题
以下最符合不可以作为以抵押估价为目的的估价对象是()

A．土地使用权为出让且完成开发投资总额20%的某房屋建设工程

B．其他共有人已书面同意抵押的共有房地产

C．已抵押的房地产再次抵押的

D．拖欠有建设工程款的房地产

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