题目内容
（请给出正确答案）
A.孙欢委托甲公司寻找中意楼盘
B.孙欢查询该楼盘的基本情况
C.孙欢与乙公司签订商品房预售合同
D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同
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赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2017年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
关于销售委托合同的签订，表述正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2015年5月1日
B.2015年5月31日
C.2017年3月31日
D.2017年5月31日
按规定乙公司为陈某办理《房屋所有权证》的限期为()。A.从6月2日起计算60d内
B.从6月2日起计算90d内
C.从10月10日起计算60d内
D.从10月10日起计算90d内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.注销登记
D.初始登记
A. 经验收合格
B. 符合《商品房买卖合同》
C. 符合叶女士要求
D. 办理了房屋所有权证
张先生与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售，期限是自合同签订之日起至2017年6月21日止。甲 在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2017年10月10日，甲为张先生物色到买家乙并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2017年10月20日。
甲通知了张先生，张先生当Et办理了产权过户等手续。 张先生与甲机构签订的合同为()。
A.居闯合同
B.诺成合同
C.有偿合同
D.委托合同
甲以张先生的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。A.无权代理
B.越权代理
C.有权代理
D.袁见代理
2017年10月10日时，房屋买卖合同的效力为()。
A.有效
B.无效
C.部分有效
D.效力待定
2017年10月20日时，房屋买卖合同的效力为()。
A.有效
B.无效
C.部分有效
D.效力待定
以产权登记户为单位绘制，可作为房屋所有权证的附图是()。A.宗地图
B.分丘图
C.分幅图
D.分户图
A.高女士应赔偿赵先生的全部损失
B.由于缺乏赵先生的书面同意，此代理业务不能成立
C.高女士违反了房地产经纪人员职业遵德中尽忠职守的要求
D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向高女士追偿
A.一宗业务收取
B.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
C.两宗业务收取，但收费鞭不能高于一宗业务的两倍
D.两宗业务分别收取
A.10
B.20
C.30
D.40
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