物业租金形式中,常用于零售商业物业的是()。
A.毛租金
B.百分比租金
C.净租金
D.空置损失租金
A.毛租金
B.百分比租金
C.净租金
D.空置损失租金
A. 当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时,达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式
B. 从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来,如按月自动延续等
C. 从租金形式的使用上来讲,净租通常在长期租赁中采用,租赁时间可达10年以上;百分比租金常用于零售商业物业的租赁,如大型购物中心或超市
D. 根据租赁期限的长短,可以将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指以天为单位的租赁,中短期租赁是指以月为单位的租赁,长期租赁是指以年为单位的租赁
E. 按照房屋的使用用途,将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中,非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁
A.履行租务管理工作
B.执行例行的管理服务
C.制订投资方针和政策
D.提出更新改造建议及监察有关活动
E.制订及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划
A.以应收账款形式表现的不良资产
B.以存货形式表现的不良资产
C.以短期投资、长期投资形式存在的不良资产
D.以可移动资产和竣工工程形式表现的不良资产
E.以开办费、待摊费用表现的不良资产
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