题目内容
（请给出正确答案）
在房地产抵押一般概念下，关于房地产抵押的表述中，正确的是（）。 A．“合法的房地产”是指正在申请取得房地产权属证书的房地产 B．抵押人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 C．抵押权人是指将依法取得的房地产提供给抵押人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 D．抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“在房地产抵押一般概念下，关于房地产抵押的表述中，正确的是（）。A．“合法的房地产”是指正在申请取”相关的问题
在房地产抵押一般概念下，“合法的房地产”是指已经()的房地产。
A.办理权属登记手续
B.取得商品房预售许可证
C.取得房地产权属证书
D.取得房屋所有权抵押
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是（）。 A．房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 B．房地产权属发生转移C．张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让D．转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
关于房地产交易的概念，说法不正确的是（）。
A．城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行
B． 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式
D．房地产交易活动可以在任何场合进行
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是（）
A.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B.实质是房地产权属发生转移
C.张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D.转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
A.贷款额度的计算公式为，贷款额度一抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产 的价值由银行内部自行评估
B.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整
C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第——N序抵押授信贷款的，可用贷款余额 是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差
D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
以下说法不正确的是()。
A．城市房地产设立抵押的行为中，只有在登记之后抵押合同方生效
B．一般情况下民事行为具备成立要件时就生效
C．在有些情形下，还需要同时满足生效要件时，该法律行为方生效
D．共有是一种独立的所有权类型，不是一个所有权同时归几个人享有的权属状态
A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押
C.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人
D.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人
E.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
