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提问人：网友funtsou
发布时间：2022-01-06
[主观题]
收益性房地产是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的房地产，不包括（)。A．餐馆B．住宅C．游乐场D．
收益性房地产是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的房地产，不包括()。
A．餐馆
B．住宅
C．游乐场
D．行政办公楼
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A.住宅
B.未开发的土地
C.行政办公楼
D.教堂
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第4题
依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识，房地产经纪机构及人员还可以就某一特定的房地产提供更加详细的()，即就该房地产的正常市场价值、可行性租金、价格走势等，提供专业意见，供委托方参考。
A．房地产价格咨询
B．房地产经营咨询
C．房地产法律咨询
D．房地产开发投资咨询
第6题
关于房地产经纪业务招揽规范，下列说法中错误的是()。
A．按照业务分类，业务招揽可以分为存量房交易经纪业务的招揽和新建商品房销售代理业务的招揽
B．可以招揽已经提出免中介及已有其他中介独家代理的房地产经纪业务
C．房地产经纪机构和人员为了招揽房屋出售、出租经纪业务，不得用能卖（租）高价等借口故意误导所出售人（出租人）
D．房地产经纪机构和人员为了招揽房屋承购、承租经纪业务，不得捏造散布涨价信息，及可为客户省钱等借口故意误导承购人或者承租人
第8题
关于房地产租赁经纪业务，下列说法中，正确的是()。
A．房地产租赁经纪是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务
B．房地产租赁主要包括新建商品房出租、存量房屋的出租和转租
C．在房屋租赁交易中，租赁双方的权利义务关系持续时间较长’，相互之间会产生复杂的债权债务关系，因而特别需要房地产经纪机构持续地提供沟通、协调、担保等服务
D．由于租赁交易的当事人反复租赁的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更应注意与客户建立长期合作关系
E．房地产租赁涉及房地产产权和巨额交易资金的转移
第9题
《房地产经纪管理办法》规定，()应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。
A．财政主管部门
B．建设（房地产）主管部门
C．交通运输主管部门
D．价格主管部门
E．人力资源和社会保障主管部门
第10题
房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖，以及租赁、抵押等多种经营方式，具体为()等的再次交易市场。
A．建设用地使用权的出让、经济适用住房、已购公有住房
B．商品房、建设用地使用权的出让、已购公有住房
C．商品房、经济适用住房、建设用地使用权的出让
D．商品房、经济适用住房、已购公有住房
