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提问人:网友renyadong 发布时间:2022-01-06
[主观题]

利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有()A.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当

利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有()

A.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意

B.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

C.利用住宅专项维修资金购买国债的,应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买二级市场发行的国债,并持有到期

D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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第1题
下列关于住宅专项维修资金购买国债问题,表述不正确的是()。

A. 在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债

B. 利用住宅专项维修资金购买国债,应当从市场购买二级市场新发行的国债,并持有到期

C. 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意

D. 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

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第2题
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于()所有。

A. 房地产开发单位

B. 公有住房售房单位

C. 购房者

D. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

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第3题
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取()以外的其他费用。

A.手续费

B.服务费

C.管理费

D.佣金

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第4题
业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的指导下,由业主代表、建设单位等组成业主大会筹备组。

A.业主代表

B.街道办事处、乡镇人民政府代表

C.建设单位代表

D.居民委员会代表

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第5题
开发企业在没有销售完商品房之前,拥有这些待销售的房屋,从产权归属上讲,()也是业主。

A.管理企业

B.物业服务企业

C.开发企业

D.建设单位

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第6题
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定,以()抵押的,其土地使用权随之抵押。

A.未完工工程

B.已完工部分工程

C.在建工程已完工部分

D.停建工程未完工部分

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第7题
我国房地产领域进行的三项改革包括()

A.城镇住房制度改革

B.住房消费方式改革

C.房地产生产方式改革

D.住房管理方式改革

E.房地产投资体制改革

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第8题
《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求,从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

A.代管基金

B.成本

C.税金

D.费用

E.营业收入

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第9题
住宅商品房的保修期从()之日起计算。

A.竣工

B.验收合格

C.承接查验合格

D.交付用户使用

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第10题
下列说法错误的是()

A.业主可以书面委托家属或亲朋代理行使业主大会投票权

B.业主大会作出的决定应当告知相关的居民委员会

C.成立业主大会是以物业管理区域划分的,一个物业管理区域只成立一个业主大会

D.经业主委托授权,业主家庭成员可以参加业主委员会委员的竞选

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