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提问人：网友huifang 发布时间：2022-01-06

[主观题]

《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章

，并由从事该业务的()。

A.房地产经纪人协理签名

B.房地产经纪机构的法务人员签名

C.一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

D.房地产交易双方签名

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更多“《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章”相关的问题

第1题

在存量住宅买卖经纪业务中，()后，房地产经纪人员还应督促买方要求交易资金监管方或其购房贷款银行及时向卖方放款(被监管的房款或购房贷款)。

A.物业交接

B.佣金结算

C.售后服务

D.产权过户与登记

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第2题

房地产经纪人的佣金是根据()来确定的。

A.行业惯例

B.公司规定

C.交易标的金额的一定比例

D.国家规定

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第3题

房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的物业信息、与标的物业相关的市场信息和委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的()等方面的信息。

A.供求信息

B.物质状况

C.价格信息

D.权属状况

E.环境状况

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第4题

侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。其免责事由包括()。

A.约定免贵事由

B.正当防卫

C.紧急避险

D.不可抗力

E.受害人过错

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第5题

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括()。

A.房源状况

B.客源状况

C.竞争因素

D.周边环境

E.市政配套设施情况

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第6题

根据下列材料回答下列各题。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2010年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2010年7月，张某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150 m2。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2010年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，使张某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155 m2，并书面通知张某。该小区综合验收合格后，房产测绘单位实测，张某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123 m2，套内阳台建筑面积3 m2，分摊的共有建筑面积为31 m2。新建商品房销售代理业务的()阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。

A.销售准备

B.项目签约

C.项目执行仓划

D.销售执行

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第7题

根据下列材料回答下列各题。小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，小张、小王是房地产经纪人，小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

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第8题

关于张某签订商品房预侮合同，下列表述中正确的为()。

A.张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同

B.张某应当与乙公司订立预售合同

C.张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同

D.张某应当与乙公司人员直接订立预售合同

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第9题

房地产经纪人协理从业资格注册由()负责，注册相关规定可以参照房地产经纪人的注册。

A.省级注册部门

B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

C.人力资源和社会保障主管部门

D.建设(房地产)主管部门

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第10题

房地产经纪机构的横向多样化战略的类型不包括()。

A.市场开发型战略

B.产品、市场开发型战略

C.产品开发型战略

D.技术开发型战略

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