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提问人:网友runrunout 发布时间:2022-01-06
[主观题]

张某与李某在甲市A区签订房屋买卖合同,将位于甲市B区的房屋卖给李某,合同约定如果发生纠纷,由甲

市A区人民法院管辖。经查张某家住甲市C区,李某家住甲市D区。后双方因该房屋发生纠纷,张某拟向人民法院起诉。根据规定,对该案享有管辖权的法院是()。

A.甲市A区人民法院

B.甲市B区人民法院

C.甲市C区人民法院

D.甲市D区人民法院

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第1题
甲市A区张某与甲市B区李某的合同纠纷案件被甲市C区的甲市仲裁委员会作出裁决,张某认为该裁决有应当撤销的情形,拟向人民法院申请撤销该裁决。则对该案有管辖权的法院为()。

A. 甲市A区人民法院

B. 甲市B区人民法院

C. 甲市C区人民法院

D. 甲市中级人民法院

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第2题
张某向李某出售一台笔记本电脑,双方签订买卖合同后尚未支付价款前,买受人李某有确切证据证明第三人谢某可能主张该笔记本电脑的所有权。根据合同法律制度规定,下列说法中符合法律规定的有()。

A. 买卖合同已经签订,李某不可以中止支付相应的价款

B. 虽然买卖合同已经签订,但是李某可以中止支付相应的价款

C. 张某提供担保后,李某仍可以拒绝继续履行合同义务

D. 张某提供担保后,李某应继续履行合同义务

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第3题
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。该房屋结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。张某与甲机构签订的经纪合同为()。A.委托合同

B.单务合同

C.实践合同

D.诺成合同

李某的住房结构类型是()。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

张某在进行房屋权属证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为()。A.控制点

B.房屋建筑面积

C.房屋权界线

D.房屋边长

该房屋的环境噪声污染源主要为()。A.工业噪声

B.交通噪声

C.社会生活噪声

D.建筑施工噪声

张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。A.典型合同

B.单务合同

C.有偿合同

D.要式合同

关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法,正确的为()。A.李某违约,应双倍返还预付款

B.张某违约,无权要求返还预付款

C.合同若不履行,预付款应返还,但张某应承担违约责任

D.甲机构负有赔偿责任

张某与李某签订房屋买卖合同后,合同履行期限届满前,张某一方明确表示不履行合同义务的,李某可以要求张某承担()。A.实际违约责任

B.预期违约责任

C.缔约过失责任

D.侵权责任

如果张某与李某签订房屋买卖合同后,张某向李某支付了定金,则定金的数额不得超过主合同标的额的A.5%

B.10%

C.20%

D.30%

如果张某分别向李某支付了定金和预付款,以下说法正确的是()。A.预付款与定金的性质是完全相同的

B.预付款的适用不存在制裁违约行为的问题

C.无论发生何种违约行为,都不发生预付款的丧失和双倍返还

D.如果双方约定的定金比例为25%,则整个定金条款无效

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第4题
根据本题要点(2)所提示的内容以及票据法律制度的规定,若B企业4月15日提示付款,乙银行的下列做法符合法律规定的是()。

A.拒绝付款

B.无条件付款

C.对甲企业按照汇票金额每天万分之五计收利息

D.对甲企业尚未支付的汇票金额按照每天万分之五计收利息

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第5题
根据劳动合同法律制度的规定,下列情形属于不受延长工作时间规定限制的情形有()。

A.发生暴雪灾害,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的

B.发生交通事故,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的

C.生产设备发生故障,影响生产和公众利益,必须及时抢修的

D.公共设施发生故障,影响生产和公众利益,必须及时抢修的

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第6题
根据社会保险法律制度的规定,下列各项中,属于失业保险待遇享受条件的有()。

A.非因本人意愿中断就业的

B.因个人原因中断就业,且无求职要求的

C.已经进行失业登记,并有求职要求的

D.失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满1年的

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第7题
2012年9月,某私营企业占用耕地建造一栋办公楼,实际占用的耕地面积为12000平方米,当地耕地占用税税额为15元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()元。

A.300000

B.180000

C.225000

D.600000

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第8题
根据劳动合同法律制度的规定,下列对劳动仲裁当事人的表述中,不正确的是()。

A.发生劳动争议的劳动者和用人单位为发生劳动争议仲裁案件的双方当事人

B.劳务派遣单位或者用工单位与劳动者发生劳动争议的,用工单位作为当事人

C.劳动者与个人承包经营者发生争议,依法向仲裁委员会申请仲裁的,应当将发包的组织和个人承包经营者作为当事人

D.因履行集体合同发生的劳动争议,经协商不成的,工会可以依法申请仲裁;尚未建立工会的,由上级工会指导劳动者推举产生的代表依法申请仲裁

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第9题
纳税人为建房或者从事非农业建设占用国家或集体所有的耕地应征收耕地占用税,但不包括()。

A.占用牧草地建房

B.占用林地建房

C.占用农田水利用地从事非农业建设

D.占用养殖水面建设直接为农业生产服务的生产设施

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第10题
房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为,属于土地增值税的征税范围,应征收土地增值税。()
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