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对于房地产企业的成本核算来讲，成本对象和成本项目的划分和确定是正确核算开发成本的基础。()
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A.确定成本核算对象
B.归集开发成本
C.确定成本分摊方法
D.在成本核算对象之间分摊成本和计算各成本核算对象的开发总成本
A.批发零售企业发生的进货成本，相关税金直接计入成本核算对象成本
B.建筑企业结转产品成本时，合同结果不能可靠估计的，应当直接结转已经发生的成本
C.房地产企业结转成本时，由几个成本核算对象共同负担的，应当直接计入成本核算对象
D.文化企业结转成本时，由几个成本核算对象共同负担的，应当选择人员比例、工时比例、材料耗用比例等合理的标准分配计入成本核算对象中
A．以开发产品的开发顺序的每一阶段作为成本核算对象,使成本随产品的生产开发同步流转
B．以独立编制的概、预算或施工图中所列的单项开发工程、发包工程为成本核算对象
C．按群体开发建设产品为多种成本计算对象
D．按开发产品的一定区域、部位或发包工程作为核算对象,或者按开发期别为成本核算对象
A.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
B.计税成本对象的确定原则之一是可否销售原则
C.借款费用属于不同成本对象共同负担的，按直接成本法或按预算造价法进行分配
D.停车场所，应作为公共配套设施进行处理
E.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
A．农业企业一般按照生物资产的品种、成长期、批别（群别、批次）、与农业生产相关的劳务作业等确定成本核算对象
B．建筑企业一般按照开发项目、综合开发期数并兼顾产品类型确定成本核算对象
C．房地产企业一般按照订立的单项合同等确定成本核算对象
D．文化企业一般按照制作产品的种类、批次、印次、刊次等确定成本核算对象
A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难
D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
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