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提问人：网友rodyguo 发布时间：2022-01-06

[主观题]

【背景】某高层住宅楼建筑面积29000m2，地上28层地下1层，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。施工组织采用

总承包管理模式。2002年6月开工，8月中旬完成基础底板混凝土浇筑，10月中旬基础工程全部完工。2004年10月工程全部竣工，验收合格后，用户陆续入住。

【问题】

1．工程竣工验收的程序是什么？

2．该工程应达到什么条件，方可竣工验收？

3．基础工程质量如何验收？

4．钢筋分项工程如何验收？

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更多“【背景】某高层住宅楼建筑面积29000m2，地上28层地下1层，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。施工组织采用”相关的问题

第1题

【背景资料】某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高

层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；8号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66．70m℃号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅为地下1层，地上8层．结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4．13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成题以下选项，其中判断题二选一（A、B选项），单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）

（判断题）对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有模板的设计、制作、安装和拆除。（）。

A.正确

B.错误

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第2题

根据【背景资料】回答题，某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑

群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项，其中判断题二选一（A、B选项），单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）

（判断题）对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有模板的设计、制作、安装和拆除。（）。A．正确B．错误

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第3题

某小高层住宅楼，共l2层，每层层高均为3m，每层建筑面积为350m2；电梯机房与楼梯间部分突出屋面．电梯机房的建筑面积为6m2、顶标高为39m，楼梯间的建筑面积为l2m2、顶标高为38m。根据《建设工程建筑面积计算规范》GB／T 50353，计算小高层住宅楼的建筑面积为（）m2。

A.4200

B.4209

C.4212

D.4218

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第4题

背景某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518m2。该住宅楼发生如下事件：事件一：在施工中，发现四层二

背景

某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518m2。该住宅楼发生如下事件：

事件一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。

事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2 ~ 3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。

问题

事件一发生的原因是什么？应如何防治？

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第5题

某高层住宅楼建设工程，地下一层、地上十九层，总建筑面积为41000平方米，由市第一建筑工程有限公司（）的清单、出厂合格证。监理工程师按规定对其进行现场取样、封样，并送具有资质的检测机构复试。复试结果SBS卷材不合格。对于事件一，你作为总承包单位资料员，认为还缺少哪些资料？为什么？

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第6题

背景某小区住宅楼工程，建筑面积43177m2，地上9层，结构形式为全现浇剪力墙结构，基础为带形基础，施

背景

某小区住宅楼工程，建筑面积43177m2，地上9层，结构形式为全现浇剪力墙结构，基础为带形基础，施工过程中每道工序严格按“三检制”进行检查验收。建设单位为某房地产开发有限公司，设计单位为某设计研究院，监理单位为某监理公司，施工单位为该市某建设集团公司，材料供应为某贸易公司。施工过程中发生了质量事故，一层剪力墙模板拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露。

问题

本案例中的建筑工程质量检查中“三检制”是指什么？

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第7题

阅读下列背景材料，完成1～4题。【背景材料】某监理公司承担了一项住宅楼工程的施工阶段监理任务，委托

阅读下列背景材料，完成1～4题。

【背景材料】某监理公司承担了一项住宅楼工程的施工阶段监理任务，委托监理合同中明确阶段投资控制的有关任务、内容，该教学楼的施工图预算采用综合单价法编制的。

综合单价计价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的()。

A.保险费用

B.额外费用

C.风险费用

D.补偿费用

工程计量的依据不包括()。A.承包商自己的施工记录

B.质量合格证书

C.工程量清单前言和技术规范

D.设计图纸

根据FIDIC合同条件规定，工程计量的方法不包括()。A.均摊法

B.凭据法

C.图纸法

D.现场测量法

该住宅楼一层架空层层高2.1m，在计算建筑面积时()。A.计算全面积

B.不计入建筑面积

C.计入一半面积

D.计入三分之一面积

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房

屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是()。A.建筑物区分所有权

B.用益物权

C.地役权

D.担保物权

该套住宅的套内建筑面积为()m2。A.115

B.120

C.125

D.130

谭某与徐某签订的房屋买卖合同为()。A.有偿合同

B.双务合同

C.实践合同

D.要式合同

通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为()。A.框架结构

B.框架剪力墙结构

C.筒体结构

D.空间结构

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第9题

回答1~5题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）。

A.有偿合同

B.双务合同

C.实践合同

D.要式合同

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第10题

某高层住宅楼建设工程，地下一层、地上十九层，总建筑面积为41000平方米，由市第一建筑工程有限公司（）的清单、出厂合格证。监理工程师按规定对其进行现场取样、封样，并送具有资质的检测机构复试。复试结果SBS卷材不合格。对于事件二，你作为总承包单位资料员，对防水材料进场使用报验单的附件内容是否认为齐全？如果不全，那么还缺少什么内容？对复试结果不合格的SBS卷材，作为资料员要做什么工作？

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