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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-07
[单选题]
东方物业为每个入住社区的业主构筑的第一重防疫保障是什么（）
A.社区门岗防线
B.小区内部防疫工作
C.解决业主生活需求
D.信息透明，构筑坚强心理防线
参考答案
A.与辖区单位和政府机关建立互动关系
B.培育社区经济组织，提高社区经济实力
C.促进社区邻里之间交流、沟通与合作
D.挖掘社区人力资源，培养社区骨干
E.协调居委会与物业、业委会的关系
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第1题
某社区是一个新建商品房小区，居民入住时间不长，小区中的物业公司负责小区管理，业主委员会正在筹备中，居委会也是新成立的。社区工作者积极开展工作，改善社区关系，提升社区意识。他们的具体做法包括（）。
第2题
某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31竣工验收后交
付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米(其中非住宅建筑面积1万平方米)，交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元，2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业;2017年6月，小区主供水设全需更换，更换费用为12万元。 截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为()。A.已入住的住宅业主
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B.已入住的非住宅业主
C.物业建设单位
D.非住宅使用人
2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为()。A.住宅业主负担10.588万，在住宅专项维修资命中列支
B.非住宅业主负担1412元，在住宅专项维修资金中列支
C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支
D.有物业建设单位和业主各负担50%
该小区2016年住宅专项维修基金的管理(或代管)单位为()。A.前期物业服务企业
B.已入住的住宅业主
C.物业所在地建设(房地产)行政主管部门
D.物业建设单位
关于2016年12月5口主供水设备损坏维修责任的说法，正确的为()。A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用
B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用
C.应由前期物业服务企业负责维修，物业施工单位承担维修费用
D.应由前期物业服务企业负责维修，费用在住宅专项维修资金中列支
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第3题
存量房经纪业务商圈目标市场的调查内容主要包括（）。
A.物业公司的地址、公司名称和联系方式
B.物业的类型、物业管理费的收费标准
C.具体的开盘时间和价格、交房时间
D.主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用
E.每个楼盘的主要入住业主来源情况、入住率、绿地率
第4题
《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为（）。A.业主入住之后B.业主入住之
《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为（）。
A.业主入住之后
B.业主入住之前
C.物业销售之后
D.物业销售之前
第5题
建设单位制定临时管理规约的时间为（)。A．物业销售之前B．物业销售之后C．业主入住之前D．业主入住之
建设单位制定临时管理规约的时间为()。
A．物业销售之前
B．物业销售之后
C．业主入住之前
D．业主入住之后
第6题
《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为（)。A．物业销售前B．业主入住前C．业主收房前D
《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为()。
A．物业销售前
B．业主入住前
C．业主收房前
D．物业公司进驻前
第7题
（四)某新建住宅小区的住宅总建的面积15万平方米，非住宅总建面积2万平方米，2015年3月31竣工验收后
(四)某新建住宅小区的住宅总建的面积15万平方米，非住宅总建面积2万平方米，2015年3月31竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米其中非位宅建面积1万平方米)，交存住宅专项性性修资金1500万元/前期物业服务企业已进驻把供物业管理报务.2016年12月5日，合约定保修期2年的小区主供水设备坏，发生准修费用5万元，2017年1月30日该小区仝部售完毕，并选聘了新的物业服务企;2017年6月，小区主供水设全需更换，更换费用为12万元。截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为()A.已入住的住宅业主
B.已入住的非生宅业主
C.物业建设单位
D.非住宅使用人
关于2016年12月5口主供水设损不维修责任的说法，正确的为()A.应由物业建设单位负表维修并承担维修要月
B.应由前期物业服务全业鱼击维修并承拒框应费用
C.应由前期物函企业负吉淮修，物业怖工单位承修些
D.应由前期勿业服务企业负支维修，用在住宅专项维修资金中列支
该小区2016年住宅专项维修基佥的管理(或代管)单位为()A.前期物业服务企业
B.已入住的住宅业主
C.物业所在地建设(房地产)行政主管部门
D.物业建设单位
2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为()A.住它业主负担10.588万，在件宝专项维修资命中支
B.非住宅业主负扫1412元，在住宅专项维修资金中列支
C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支
D.有物业建设单位和业名负担50%
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
有关入住服务的表述，正确的是（）。A.物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单
位相配合B.对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理C.入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程D.入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主
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第9题
入住是指（)。A．建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程B．建设单位将已具
入住是指()。
A．建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程
B．建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程
C．业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记入住的过程
D．物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程
第10题
下列不是入住工作计划内容的是（)。A．为业主、物业使用人入住做好准备B．入住时间、地点C．负责入住工
下列不是入住工作计划内容的是()。
A．为业主、物业使用人入住做好准备
B．入住时间、地点
C．负责入住工作的人员及职责分工
D．入住过程中使用的文件和表格
