在下列区位关系中,()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。A.交通地理区位B.经济地理区位C.自然
在下列区位关系中,()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A.交通地理区位
B.经济地理区位
C.自然地理区位
D.商业地理区位
在下列区位关系中,()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A.交通地理区位
B.经济地理区位
C.自然地理区位
D.商业地理区位
在下列区位关系中,()地理区位是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A.交通
B.经济
C.自然
D.商业
A.土地使用年限、地块大小
B.地块形状
C.微观区位
D.市场行情
A.农用地土壤质量
B.农用地区位条件
C.农用地肥力条件
D.农用地土地质量
A.以道路、沟渠或其他明显地物为界
B.在确定有路线价标准的地价区段,以里地线为界
C.区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段
D.人流量、位置不能作为划分区段的依据
E.对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等
在城市用地经济评价中,确定各种地价修正系数基础的区位条件是()。
A.宏观区位
B.中观区位
C.微观区位
D.其他区位
在土地估价中,()是衡量地租、地价的标尺。
A.交通状况
B.经济状况
C.繁华程度
D.区位
在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现有下列行为,其中符合要求的是()。
A.受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B.在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察时未拍摄照片
C.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据
D.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字
在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现有下列行为,其中符合要求的是()。
A.受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B.在2个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察 时未拍摄照片
C.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的 基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据
D.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字
A.样点地价平均法中,对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正
B.同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C.基准地块评估法划分均质区域,采用线性回归模型检验
D.定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型,并利用模型评估级别基准地价
E.采用基准地块评估法时,首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
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