题目内容
（请给出正确答案）
A．782586.56
B．844289.69
C．852548.56
D．876825.26
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“专卖店共有30平方米，每平方米的价格是2.5万元，总价为75万元，如果进行租赁，租金为每月7000元，且以”相关的问题
某投资者以1.8万元／m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30％，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年，年利率为5．31％基础上上浮1.5个百分点，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25％。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12％。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价（每1m2建筑面积月毛租金）。
（1）向某烟酒专卖店销售粮食白酒30吨，开具普通发票，取得收入350万元。
（2）将外购价值6万元的黄酒委托乙企业加工散装药酒1000千克，收回时向乙企业支付不含增值税的加工费1万元，乙企业无同类产品售价，但已代收代缴消费税。
（3）委托加工收回后将其中700千克散装药酒继续加工成瓶装药酒1500瓶，与自产粮食白酒组成成套礼品盒对外销售，每套礼盒中含药酒2瓶，500克白酒2瓶，共出售750套礼盒，每套含税售价257.4元；将200千克散装药酒馈赠给相关单位；剩余100千克散装药酒作为福利分给职工。同类药酒的含税销售价为每千克150元。
已知：药酒的消费税税率为10%；白酒的消费税税率为20%，0.5元/500克。
关于白酒生产企业的涉税处理，正确的有（）。
A. 若白酒生产企业额外收取品牌使用费，应按无形资产税目计算缴纳营业税
B. 若白酒生产企业额外收取品牌使用费，应计算缴纳增值税
C. 若白酒生产企业额外收取品牌使用费，应计算缴纳消费税
D. 白酒生产企业本月分给职工散装药酒，应视同销售计算缴纳增值税
A．3284.14
B．3326.32
C．3484.14
D．3526.32
A．20年后开始给付、给付期间为5年的固定年金
B．20年后开始给付、给付期间为5年的延期全额偿还年金
C．20年后开始给付、给付期间为5年的限期年金
D．20年后开始给付、给付期间为5年的固定期间终身年金
A．年金保险的计算机出示死亡率或死亡人数
B．随着年龄的增加,年金保险的危险发生率呈递减趋势
C．年金保险表中的死亡率高于人寿生命表
D．年金保险分为累积期间和给付期间
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