题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中,对原始价值、账面价值和市场价值的认识中,有误的一项是()。
A．原始价值是始终不变的
B．账面价值是随着时间的推移或增或减
C．市场价值是随着时间的推移而变化的,有时高,有时低。市场价值很少等于账面价值
D．就原始价值、账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值
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下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。
A.账面价值一般小于原始价值
B.市场价值通常大于账面价值
C.投资价值属于非市场价值
D.评估价值一般小于市场价值
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。
A．原始价值高于账面价值
B．投资价值高于市场价值
C．谨慎价值低于市场价值
D．快速变现价值低于市场价值
关于平均资本成本权数的确定，下列说法不正确的是()。
A．可以选择的价值权数有账面价值权数、市场价值权数、目标价值权数
B．账面价值权数的资料可以直接从资产负债表中得到，适合评价现实的资本结构
C．市场价值权数不适用未来的筹资决策
D．目标价值权数的确定，可以采用未来的市场价值，也可以采用未来的账面价值
下列价值中不随时间变化的是（）
A 原始价值 B. 投资价值
C. 账面价值 D. 市场价值
下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。
A.账面价值小于原始价值
B.市场价值小于账面价值
C.投资价值大于市场价值
D.评估价值等于市场价值
下列选项中，对市净率的描述错误的有()。
A.市净率也称市账率
B.等于股权价值与股东权益账面价值的比值
C.我国各大银行在上市前所进行的私募融资往往采用市净率的估值方法
D.市净率估值方法更加适合资产流动性更低的金融机构
A．成本价
B．市场价
C．账面价值
D．估算价值
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