题目内容
（请给出正确答案）
城市拆迁估价应当坚持的原则是（）。 A．独立、客观、公正、合法 B．合理、合法、有效 C．公开、公平、公正 D．诚实信用
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根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。
A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托
B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格
C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同
D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日
E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。()
A．正确
B．错误
城市房屋拆迁估价应当采用()。
A．客观合理价值标准
B．非公开市场价值标准
C．公开市场价值标准
D．政府规定的价值标准
城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是()。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．假设开发法
A.应当确定合理的建设规模和时序
B.应当保护历史文化遗产和传统风貌
C.应当合理确定拆迁和建设规模
D.应当有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建
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