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提问人：网友guojingsmart 发布时间：2022-01-06

[多选题]

按贷款用途分类有()。

A.购建房贷款

B.房地产开发贷款

C.房地产经营贷款

D.单位贷款

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ABCD

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更多“按贷款用途分类有（)。A．购建房贷款B．房地产开发贷款C．房地产经营贷款D．单位贷款”相关的问题

第1题

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）

A. 个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮

B. 对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款

C. 个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮

D. 对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款

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第2题

房地产金融就是发生在房地产领域中的货币资金和货币信用的融通,是与房地产有关的各种货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称。()

A．正确

B．错误

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第3题

下列选项中不属于投资决策分析的是（）。

A.投资决策

B.市场分析

C.项目财务评价

D.投资环境分析

E.客户群分析

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第4题

某笔房地产开发贷款的综合风险度与（）直接相关。

A.贷款额

B.企业信用等级

C.自有资金数量

D.项目风险等级

E.贷款期限

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第5题

衡量投资者投入自有资本收益水平的指标称为（）。

A.投资利润率

B.成本利润率

C.资本金净利润率

D.资本金利润率

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第6题

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。()

A．正确

B．错误

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第7题

有关统计分析表明,在大城市中心区,土地成本已经占到了总开发成本的60%~70%,在城市郊区,土地成本也占到了总开发成本的40%左右,而且土地成本所占比例日益增大。()

A．正确

B．错误

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第8题

主要承租人的类型不能决定每一零售商业物业最好的承租人组合形式。()

A．正确

B．错误

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第9题

零售商业物业的分类是根据()。

A．建筑规模

B．经营商品的特点

C．商业辐射区域的范围

D．建筑可用面积

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第10题

租赁合约中的标准条款正确的是()。

A．由于写字楼物业的租约一般要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款

B．在写字楼物业租约中,并非所有的物业经营费用都必须包含在租金中

C．当所有的经营费用均由承租人直接分担时,则称这种出租方式叫“净租”,由物业管理企业代收代缴的费用可按租赁面积基础租金的一个固定比例计算

D．具体租约中,要规定代收代缴费用包括的费用项目名称,以及每项费用在承租人间按比例分摊计算的方法

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