题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（）
A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积
B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积
C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%
D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积
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关于房地产开发项目投资规划，下列说法错误的是()。
A．在设计准备阶段，通过投资目标的风险分析、项目功能与使用要求的分析和确定，编制建设项目的投资规划，用以指导设计阶段的设计工作以及相应的投资控制工作
B．在工程设计阶段，运用价值工程和限额设计方法等，以投资规划和批准的投资估算为计划投资的目标值控制初步设计
C．在工程施工阶段，以投资规划、施工图预算和工程承包合同价格等控制施工阶段的工作，编制资金使用计划，以作为工过程中进行工程计量和工程进度付款的计划目标
D．房地产开发项目规划是指确定或计算房地产开发项目的投资费用，以及制定房地产开发项目实施期间的投资控制工作方案的工程管理活动
A.国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B.建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C.国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D.开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等
A.是申请项目核准的依据
B.是项目投资决策的依据
C.是筹集建设资金的依据
D.是房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
E.可行性研究报告批准后，规划设计工作可据此进行，同时需要另作方案比较选择和重新论证
关于房地产开发项目的规划设计审定的表述中，错误的是（）。 A．城市规划部门对房地产开发项目前期工作实施管理的过程 B．审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对控制性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和修建性详细规划的过程 C．规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证” D．审定房地产开发项目规划设计的过程，就是通过对修建性详细规划的编制、修改，使其符合城市总体规划和控制性详细规划的过程
关于房地产开发前期工作阶段内容的表述，不正确的是（）。 A．取得建设用地 B．房地产租售经营 C．完成房屋拆迁 D．审定项目规划设计
下列关于中途变更挠划、设计，说法不正确的是()。
A．房地产开发企业应当按照批准的规划、设计，建设商品房
B．商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
C．商品房销售后，房地产开发企业可以随意变更规划、设计
D．经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人
A.房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B.城市规划设计的条件
C.房地产开发的范围和界线
D.项目拆迁补偿要求
E.基础设施和公共设施的建设要求和建成后的产权界定
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等部门或相关单位进行验收
B.拆迁安置方案的落实情况
C.单位工程的工程质量验收情况
D.物业管理的落实情况
E.城市规划设计条件的落实情况
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
B.拆迁安置方案的落实情况
C.单位工程的工程质量验收情况
D.物业管理的落实情况
E.城市规划设计条件的落实情况
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收
B.拆迁安置方案的落实情况
C.单位工程的工程质量验收情况
D.物业管理的落实情况
E.城市规划设计条件的落实情况
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