题目内容
（请给出正确答案）
A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
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根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期间题的表述中，正确的是()。(2009年原制度)
A．自动续期
B．建设用地使用权收归国有，不得续期
C．经县级以上人民政府批准，可以续期
D．经不动产登记机构批准，可以续期
A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期
A.商业用地的建设用地使用权期限为50年
B.登记是建设用地使用权转让的生效条件
C.林地的土地承包经营权的存续期限为30～50年
D.居住权自合同生效时设立
A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
D.建设用地使用权期间届满自动续期
A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
C.商业、旅游、娱乐用地，出让最高年限为50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地，出让最高年限为50年
A.建设用地使用权自登记时设立
B.住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，应当优先考虑双方协议的方式；协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.建设用地使用权转让的，采用书面形式订立合同，应当办理过户的登记
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