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运用成本法评估时,属于重置成本估算方法的是()。
A.重置核算法
B.使用年限法
C.功能价值法
D.物价指数法
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- · 有1位网友选择 D,占比5.88%
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A.重置核算法
B.使用年限法
C.功能价值法
D.物价指数法
A.明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关税费等
B.明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本
C.了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,以及可能引起机器设备贬值的各种因素,采用科学的方法,合理估算各种贬值
D.了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时,成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法
(1)你所学过的资产评估方法有哪几种?各种方法前提条件分别是什么?
(2)假设你选择成本法对该资产进行评估,其重置成本是多少?它是复原重置成本还是更新重置成本?为什么?
(3)利用成本法对资产进行评估时,一般情况下,需考虑的贬值因素有哪几个?这些贬值因素分别是如何形成的?
(4)对于你刚才所提到的贬值因素,该项被评估生产线是否均存在?贬值额分别是多少?
(5)该项生产线的评估值是多少?
A.确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值
B.估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值
C.确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产,并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值
D.确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值
关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的又()
A.自创无形资产重置成本的估算和外购无形资产重置成本的估算是不相同的
B.自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种:财务核算法和市价调整法(关注两种方法的适用对象)
C.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法:市价类比法和物价指数法
D.影响无形资产成新率的因素是无形资产的损耗(或贬值)。无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值),没有实体性损耗
E.无形资产成新率的确定,可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行
关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是()。
A.采用成本法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料
B.我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C.采用市场法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数
D.采用收益法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
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