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2011年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为2011年1月1日，租赁期为3年;租金总额为30万，租赁开始日甲公司先预付租金20万元，第3年末再支付租金10万;租赁期满，乙公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）。
A．2011年1月1日确认长期待摊费用20万
B．2011年12月31日确认本年租金费用10万
C．2011年12月31日确认本年租金费用20万
D．2011年12月31日冲减长期待摊费用10万
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2011年1月1日,甲公司与乙公司签订一项购货合同,甲公司从乙公司购入一台需要安装的大型机器设备。合同约定,甲公司采用分期付款方式支付价款。该设备价款共计1000000元,首期款项200000元于2011年1月1日支付,其余款项在2011年至2015年的5年期间平均支付,每年的付款日期为当年12月31日。2011年1月1日,设备如期运抵甲公司并开始安装,发生运杂费和相关税费150000元,已用银行存款付讫。2011年12月31日,设备达到预定可使用状态,发生安装费30000元,已用银行存款付讫。甲公司按照合同约定用银行存款如期支付了款项。假定折现率为10%，（P/A,10%,5）=3．7908。不考虑其他因素，下列计量正确的有（）。
A．固定资产的入账价值为986528元
B．固定资产的入账价值为1047180．8元
C．2011年未确认融资费用摊销的金额为60652．8元
D．2011年1月1日计算的未确认融资费用金额为193472元
企业的某项固定资产原价为2000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为0，在第4个折旧年度年末企业对该项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计1000万元，符合准则规定的固定资产确认条件。被更换的部件的原价为800万元，出售取得变价收入1万元。改造完成后预计尚可使用年限为8年，折旧方法和预计净残值不变。则下列说法正确的有（）。
A．固定资产更新改造后的原价为720万元
B．固定资产更新改造后的原价为1720万元
C．更新改造后的年折旧额为215万元
D．更新改造后年折旧额为286．67
关于固定资产的处置，下列说法正确的有（）。
A．固定资产满足“预期通过使用或处置不能产生经济利益”条件时，应当予以终止确认
B．固定资产满足“处于处置状态”条件时，应当予以终止确认
C．固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和减值准备之后的金额
D．企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
2011年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为5000万元，已计提折旧1000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2011年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2011年12月31日，该厂房改扩建工程完工，改扩建中共发生支出500万元（均符合投资性房地产确认条件），上述款项均已由银行存款支付，当日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。则下列各项有关甲公司对上述事项的会计处理中，正确的是（）。
A．借：在建工程4000
投资性房地产累计折旧1000
贷：投资性房地产5000
B．借：投资性房地产——在建4000
贷：投资性房地产4000
C．借：投资性房地产——在建500
贷：银行存款500
D．借：投资性房地产——成本4500
贷：投资性房地产——在建4500
2011年3月2日，甲公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。甲公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2011年度甲公司该项土地使用权应计提的摊销额为（）万元。
A．60
B．100
C．120
D．240
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年2月15日其自行建造的办公楼达到预定可使用状态并与丙公司签订经营租赁协议，将其出租给丙公司使用。该项办公楼的建造成本为6240万元，预计使用年限为40年，预计净残值为240万元，甲公司采用年限平均法对其计提折旧。2012年年末房地产交易市场低迷，甲公司对该项办公楼进行减值测试，预计其可收回金额为5800万元，则2012年年末甲公司应计提的投资性房地产减值准备金额为（）万元。
A．60
B．165
C．120
D．240
2011年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产（系一对外出租的建筑物），购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2012年1月1日，该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件，转换为公允价值模式计量，当日其公允价值为4100万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素，2011年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为（）万元。
A．430
B．130
C．200
D．80
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日外购一项投资性房地产，购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年，预计净残值为200万元，税法采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4500万元;2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4350万元。则甲公司2012年度应确认的公允价值变动损益金额为（）万元。
A．0
B．收益300
C．收益350
D．损失150
2011年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2011年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2011年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2011年3月1日起2年，年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（）。
A．2011年2月5日
B．2011年2月10日
C．2011年2月20日
D．2011年3月1日
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