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提问人:网友tianlu930 发布时间:2022-01-07
[主观题]

6.房地产开发企业出售房产时,所缴纳的印花税在“与房地产转让有关的税金”中扣除。()

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第1题
房地产开发企业出售房产时,所缴纳的印花税在“与房地产转让有关的税金”中扣除。()

此题为判断题(对,错)。

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第2题
房地产企业在房产转让环节交纳的印花税如何列示?

问题内容:房地产开发企业在计算土地增值税时,按销售收入万分之五交纳的转让房产的印花税是否该在“与转让房地产有关的税金”项下列示?还是一并列入“房地产开发费用”?

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第3题
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,下列税费中,允许作为“与转让房地产项目有关的税金”项目扣除的是()

A. 教育费附加

B. 房产税

C. 城镇土地使用税

D. 印花税

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第4题
房地产产开发企业在土地增值税清算后再转让剩余房产的,其扣除项目金额应按清算时的单位建筑面积成本费用和转让面积计算扣除项目金额征收土地增值税。( )
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第5题
2010年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发,支付土地出让金3000 万元;住宅开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明);当年住宅楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元;缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元;缴纳印花税4.5万元。

已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求:

根据上述资料,回答下列小题:

该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为()万元。

A.290

B.580

C.582

D.590

该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为()万元。A.6885

B.6889.5

C.8045

D.8049.5

该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为()万元。A.285.15

B.286.5

C.633.15

D.634.5

根据土地增值税的相关税收法律制度,下列表述正确的是()。A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除

B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用

C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中,故不允许单独作为税金扣除

D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除

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第6题
某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发,支付土地出让金3000万元;写字楼开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元()
A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除

B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用

C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中,故不允许单独作为税金扣除

D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除

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第7题
7.开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。( )
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第8题
2.2019年11月,企业签订合同,购入一块土地准备新建厂房。2019年12月开工建设,那么该块土地城镇土地使用税缴纳时间是( )。

A、2019年11月

B、2019年12月

C、2019年10月

D、2020年01月

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第9题
1.城镇土地使用税只对在城镇的范围内使用土地单位和个人征收。( )
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第10题
2.城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。( )
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