题目内容
（请给出正确答案）
A.物业管理中短期计划通常以物业服务企业与业主签订的物业服务合同约定的合同有效期为周期
B.物业管理长期计划通常以物业的剩余使用寿命为限
C.编制物业管理长期计划时，应进行物业全寿命周期的成本费用分析
D.物业管理计划由业主委员会编制
E.物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划
参考答案
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更多“关于物业管理计划的说法，正确的是（)。A．物业管理中短期计划通常以物业服务企业与业主签订的物业服”相关的问题
下列关于物业管理计划说法有误的是()。
A．它是物业管理规划一系列与过程的结果，是物业管理师思想的具体化
B．是对现行行动的一种说明
C．是构思前累、预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果
D．是调查、预测、预见、谋划和预言的过程
A.选择办法是根据上面的三条标准选择三至四家物业管理企业,然后确定一个管理计划,再从中选择要求管理费用最合理的企业
B.良好的物业管理极大地影响着业主投资目标的实现
C.选择标准反映了物业管理公司承担物业管理工作的能力
D.业主能否达到预期收益的目标,投资成功还是失败都与物业管理有直接的关系
下列关于专项维修资金的使用,说法不正确的是()。
A．专项维修资金的使用目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造
B．业主委员会成立前,专项维修资金的使用由物业管理公司或售房单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
C．业主委员会成立后,专项维修资金的使用由物业管理公司或售房单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D．业主委员会成立后,专项维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定后实施
A.进行区域宏观市场环境分析的目的是确定影响物业发展的主要因素
B.要对普遍存在的统一的、一般的房地产市场进行分析
C.邻里分析是对目标物业所处的邻里范围加以研究
D.物业现状分析是对物业的物理状况进行检查，不包括分析物业运行预算
E.明确业主目标是制订物业管理计划的前提
A.项目应建立故障维修台账，仅作为集团和区域检查时使用
B.供方应根据项目情况提前制定保养计划，且严格按照保养计划进行保养工作
C.物业管理部应每月对所有项目进行全覆盖的供方服务质量抽查，每半年应统一召开一次供方例会
D.电梯维保作业时，为减小停梯影响，客服不能发布保养停梯信息
下列关于维修资金的使用，说法不正确的是()。
A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造
B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施
A.要介绍投标单位概况和主要负责人的专业物业管理经历
B.要概述投标单位拟采取的管理策略
C.物业管理实施计划是投标书中最重要的内容
D.物业管理服务费用测算采用政府指导价
E.投标书正文不能详细说明的内容需要另加附件及说明
以下关于物业管理的说法中，正确的是()。
A．物业管理是一种政府行为
B．物业管理是一种行政行为
C．物业管理是一种监管行为
D．物业管理是一种市场行为
关于物业管理用房权属的说法，正确的是（）。
A.物业管理用房属于全体业主共有
B.物业管理用房属于建设单位所有
C.物业管理用房的所有权应事先约定
D.物业管理用房属于政府所有
A.物业经营管理计划是物业管理规划一系列子过程的结果，是物业管理师思想的具体化
B.物业管理规划，是构思前景、预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果
C.物业管理规划是对当前行动方案的一种说明
D.物业管理规划还考虑如何经济地使用物业服务企业的时间和资源
E.物业管理规划是调查、预测、预见、谋划和预言的过程
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