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提问人:网友zhshjun0825 发布时间:2022-01-06
[主观题]

《物业管理条理》在前期物业管理中规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管

理企业时,()签订书面的《前期物业管理服务合同》。

A.应当

B.不必

C.必须

D.口头

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第1题
前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由谁选聘物业管理企业实施的物业管理()

A. 社区街道

B. 建设单位

C. 物业管理协会

D. 业主

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第2题
《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。

A. 物业服务合同

B. 前期物业服务合同

C. 管理规约

D. 其他物业管理合同

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第3题
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作。

A. 物业建设单位

B. 业主大会

C. 物业产权人

D. 专业管理公司

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第4题
建设部对全国物业管理示范项目每()年进行一次复验。

A.一

B.两

C.三

D.五

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第5题
物业管理的主要内容包括()。

A.物业管理接管验收

B.物业管理方案和制度的制定

C.房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务

D.环境保洁与绿化管理

E.后期质量维护管理

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第6题
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对()。

A.业主公约予以书面承诺

B.业主临时公约予以书面承诺

C.业主公约予以的承诺

D.业主临时公约予以的承诺

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第7题
必须通过招投标方式选聘物业管理企业。

A.所有物业

B.住宅物业

C.住宅规模较小的

D.前期管理的住宅物业

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第8题
业主大会作出重大事项决定,必须经过物业管理区域内全体业主()通过。

A.2/3以上业主

B.所持投票权2/3以上业主

C.1/2以上业主

D.所持投票权1/2以上业主

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第9题
物业管理区域内,代表全体业主物业管理共同事务权利及合法权益的是()。

A.业主委员会

B.物业管理企业

C.业主大会

D.政府物业管理主管部门

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第10题
提议召开业主大会临时会议的业主达到()%以上,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A.20

B.25

C.30

D.50

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