城镇()是基准地价相对稳定和不断演化的前提。A.土地位置 B.土地质量C.土地利用的相对合理性和变
城镇()是基准地价相对稳定和不断演化的前提。
A.土地位置
B.土地质量
C.土地利用的相对合理性和变化性
D.土地收益
城镇()是基准地价相对稳定和不断演化的前提。
A.土地位置
B.土地质量
C.土地利用的相对合理性和变化性
D.土地收益
A.各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B.土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C.任何行业在城镇中都应有其最佳位置,使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D.城镇中土地利用的相对合理性和变化性使基准地价相对稳定和不断演化的前提
E.土地收益高低直接决定了地价的高低,是基准地价评估的基础,而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
在我国,可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的()。
A.课税价格
B.抵押价格
C.标定地价
D.基准地价
基准地价是城镇土地市场的()和公示性价格,通过定期公布,向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
A.宏观性
B.微观性
C.指导性
D.控制性
基准地价是城镇土地市场的()和公示性价格,通过定期公布,向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
A.宏观性
C.导性
B.微观性
D.控制性
城镇土地的基准地价是()。
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时期城镇区域性土地平均单价
D.某时点城镇区域性土地平均单价
在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A.考虑到基准地价是区域平均价格,基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度
B.考虑到基准地价是区域平均价格,在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C.基准地价的平均容积率可以按级别确定,也可以全市统一确定
D.考虑到基准地价是区域平均价格,土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
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