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提问人:网友passsa 发布时间:2022-01-06
[主观题]

根据资产重组的需要,在土地资产的处置上,该国有企业拟选择如下两种处置方式:A宗地的处置采取由企

业办理土地出让手续后租赁给股价有限公司使用;对B宗地采取以国家作价入股的方式投入到股份有限公司。以下从产权关系和经济关系上说明A宗地的处置方式对国家、国有企业、股份有限公司的利弊,正确的有()。

A.对国家而言,以出让金作价折为国家股,和企业共同承担经营风险,国家不能一次性 收取土地利益

B.对国家而言,国家作为土地所有者,可以一次性收取土地收益,风险较小,但不能得 到出让后的土地增值部分

C.对企业而言,可以取得完整的土地使用权,获得较稳定的租金收入,但需一次性支付数额较大的出让金

D.对股份公司而言,不能获得完整的土地使用权,不必一次性支付数额较大的出让金 只需每年支付租金

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第1题
根据资产重组的需要,在土地资产的处置上,该国有企业拟选择如下两种处置方式:对A宗地的处置采取由
企业办理土地出让手续后租赁给股份有限公司使用;对B宗地采取以国家作价入股的方式投入到股份有限公司。

请简要分析这两种土地资产处置方式的不同点,并从产权关系和经济关系上说明这两种处置方式对国家、国有企业、股份有限公司的利弊。

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第2题
某集团公司根据部文件精神,准备转换经营机制,进行资产重组,组建股份有限公司。按照国家和
当地政府的土地管理实施办法,集团公司拟将120000m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有,重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金,仓库租金用于资产重组分流职工的安置)。经双方商定;将仓库中的100000m2进行租赁,租赁年限为5年(1999年5月1日起至2004年4月30日止),月租金为11元/(m2.月),租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因,经租赁双方协商,同意租赁协议于2001年12月提前终止,试问:该宗仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些?

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第3题
某集团公司根据文件精神,准备转换经营机制,进行资产重组,组建股份有限公司。按照国家和当地政府的
土地管理实施办法,集团公司拟将120000m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有,重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金,仓库租金用于资产重组分流职工的安置)。经双方商定:将仓库中的100000m2进行租赁,租赁年限为5年(1999年5月1日起至2004年4月30日止),月租金为11元/(m2&8226;月),租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因,经租赁双方协商,同意租赁协议于2001年12月提前终止。

问题

该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些?

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第4题
某集团公司根据上级文件精神,准备转换经营机制,进行资产重组,组建股份有限公司。按照国家和当地政
府的土地管理实施办法,集团公司拟将120000m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有,重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金,仓库租金用于资产重组分流职工的安置)。经双方商定:将仓库中的100000m2进行租赁,租赁年限为5年(2005年5月1日起2010年4月30日止),月租金为11元/(m2·月),租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因,经租赁双方协商,同意租赁协议于2007年12月提前终止,试问该宗仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些?

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第5题
不良资产业务是指资产公司根据市场原则购买转让方的不良资产,并通过相应的方式,对收购的债权资产进行经营、管理和处置,其方式不包括()。

A.资产转让

B.债权转让

C.追加投资

D.资产重组

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第6题
甲银行于2006年2月7日贷款给乙企业100万元,该企业于2007年1月27日进行了资产重组,流动资金紧张,无力偿还贷款。2007年3月7日甲银行向法院提起了诉讼。后双方庭外达成协议,以乙企业的一块土地的使用权作为抵债资产,偿还贷款本息。3月13日双方签订抵债协议并由法院进行确认,当日送达生效。甲行取得土地使用权后,正确的做法是()

A.为了节约经费,直接在上建造自己的办公楼;

B.可以出租,租期签至2009年4月9日;

C.将其放置,等待升值20%后再行处置;

D.及时进行帐务处理,及时处置;

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第7题
根据增值税法律制度的规定,下列选项中,不征收增值税的是()
A、银行销售金银的业务

B、典当业的死当物品销售业务

C、已经进行实物交割的货物期货

D、在资产重组过程中,通过出售方式,将全部实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的土地使用权转让行为

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第8题
金融资产管理公司根据市场原则购买转让方的不良资产,并通过资产转让、资产重组、追加投资等方式,对
收购的债权资产进行经营、管理和处置,最终实现价值提升的业务是()。

A.投资业务

B.中间业务

C.不良资产业务

D.负债业务

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第9题
根据增值税的有关规定,下列说法中,不正确的是()

A.纳税人提供的矿产资源开采、挖掘、切割、破碎、分拣、洗选等劳务,属于营业税应税劳务,应当缴纳营业税

B. 纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡属于增值税应税货物的,应当缴纳增值税

C. 纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的货物转让,不征收增值税

D. 供电企业利用自身输变电设备对并入电网的企业自备电厂生产的电力产品进行电压调整,属于提供加工劳务,应当征收增值税

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第10题
根据增值税的有关规定,下列说法中,不正确的是()

A.纳税人提供的矿产资源开采、挖掘、切割、破碎、分拣、洗选等劳务,属于营业税应税劳务,应当缴纳营业税

B.纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡属于增值税应税货物的,应当缴纳增值税

C.纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的货物转让,不征收增值税

D.供电企业利用自身输变电设备对并入电网的企业自备电厂生产的电力产品进行电压调整,属于提供加工劳务,应当征收增值税

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