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物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平,未来经营费用包括()。
A.更新改造费用
B.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
C.空置损失费用
D.重新装修费用
E.为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
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A.更新改造费用
B.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
C.空置损失费用
D.重新装修费用
E.为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
房地产投资系统风险中,资本价值在很大程度上取决于()。
A.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
B.其他投资机会和相应可能收益的机会
C.获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度
D.物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短
A.重新装修费用
B.更新改造费用
C.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
D.空置损失费用
E.为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
资本价值在很大程度上取决于()。
A.资本价值的风险
B.昂贵的更新改造费用和预期收益现金流
C.预期的投资回报率
D.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
以下说法中正确的是()。
A.收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求的风险
B.未来经营费用风险,是指物业实际经营管理费用支出低于预期经营费用而带来的风险
C.资本价值风险在很大程度上取决于实际收益现金流和可能的未来经营费用水平
D.比较风险是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,同时也失去了相应可能收益的风险
A.投资很大程度上取决于企业家的预期
B.消费需求变化得如此反复无常以致影响投资
C.政府开支代替投资,而政府开支波动剧烈
D.最优资本存量将上升
投资的预期收益在很大程度上也取决于投资项目的产品的生产成本,尤其是劳动者的工资成本。( )
零售商业物业投资区位的选择,在很大程度上取决于()。
A.零售商业物业距离项目所处地点
B.零售商业物业辐射区域分析的结果
C.零售商业物业辐射区域和影响范围
D.零售商业项目的规模、类型及位置
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