土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为

A.15

B.20

C.35

D.40

土地使用者转让地上建筑物及其附属物时，土地使用权()

A.随之转让

B.不随之转让

C.由双方协商是否转让

D.由转让方确定是否转让

A.是否发生作为物权的土地使用权的转移

B.地上建筑物及其附属物所有权是否转移

C.是否具有转让、转租、抵押的权利

D.土地使用权租赁合同是有偿合同

A.土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地

B. 土地使用权的出让是国家行为

C. 土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让

D. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

E. 土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权

房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（）。

A.土地不会毁损

B.地上建筑物有耐久性

C.变现性差

D.土地使用权益年限较长

A.土地不会毁损

B.地上建筑物有耐久性

C.变现性差

D.土地使用权益年限较长

A.划拨土地使用权出租的，不用补办出让手续

B.土地使用权出租，出租人必须办理登记

C.土地使用权出租，其地上建筑物及其附属物一并出租

D.土地使用权出租，出租人可以不办理登记

E.土地使用权出租后，出租人可以不对租赁标的进行必要的维护

A.土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制

B. 土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让

C. 土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与

D. 土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担

E. 土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式

A．土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制

B．土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让

C．土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与

D．土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担

E．土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附属物给原土地使用权人以适当补偿。 ()

A．正确

B．错误