题目内容
（请给出正确答案）
A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
B.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就数物解除合同
C.出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，只是该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除
D.出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同的目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除
E.因标的物的从物不符合约定被解除的。解除的效力及于主物
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A.甲公司可以解除买卖合同
B.甲公司不可以解除买卖合同
C.经甲公司催告，乙宾馆仍未付款，可以解除合同
D.合同已经成立，不能解除
A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同
B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除
C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失
D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任
A．因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
B．因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物
C．因标的物的从物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于主物
D．因标的物的从物不符合约定而解除触合同的，解除合同的效力不及于主物
A.标的物质量不符合履行要求，买受人可以解除合同
B.标的物从物不祠：合约定而解除合同，解除效力亦及于主物
C.标的物主物不符合约定而解除合同，解除效力亦及于从物
D.分期付款买受人未支付到期价款金额达全部价款的1/5，出卖人得解除合同
E.因为不可抗力导致卖方不能交付货物，致使买卖合同目的无法实现的，买方可以解除合同
A.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
D.不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
E.商品住宅不得分割拆零销售
A.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同的生效时间为交付时间
B. 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务
C. 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为不购买
D. 因标的物的从物不符合约定解除合同的，解除的效力及于主物
E. 一般情况下，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有
A.网签合同价格发生变化
B.全款变为商贷，网签价不变
C.徐鹏飞欲将买受人更改为母亲名字
D.徐鹏飞跟业主协商一致需解除买卖合同
A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任
A.该10万元作为破产企业的共益债务清偿
B.该10万元可以由乙公司依法申报债权
C.管理人不得解除未履行的合同
D.解除合同后，由此产生100万元的共益债务
A.因合同约定货到付款，甲公司能履行合同中的交货义务而不履行，属于违约行为
B.甲公司决定暂不向乙公司交货后，应及时将此事告知乙公司
C.甲公司可以依法要求乙公司先付款再交货
D.甲公司将暂不交货的决定告知乙公司后，买卖合同自行解除
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