题目内容
（请给出正确答案）
A.对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
E.为防范风险，合同必须进行公正
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更多“下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有（）。A．对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定”相关的问题
A.合同一经签订则不能变更
B.合同履行期间，借款人可以单方面变更合同，但银行不可以
C.合同履行期间，银行可以单方面变更合同，但借款人不可以
D.合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议
下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。
A.在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
B.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
C.变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
D.新合同借款利率按原合同利率约定执行
A.个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款
B.等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法
C.等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法
D.借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法
E.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
A.个人住房贷款采取受托支付方式的，借款人须委托贷款经办社（行）将贷款资金支付给借款人指定账户
B.借款人必须按合同规定使用贷款
C.对审批同意的，须与借款人签订借款合同及担保合同，并需经公证部门公证
D.个人住房贷款审查工作由县级行社信贷管理部门负责
下列关于个人住房贷款，表述正确的是 （）
A.贷款合同签订后，可以随意更改还款方式
B.暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
C.一笔借款合同可选择两种还款方式
D.贷款银行根据借款人的具体情况，只能选择一种贷款担保方式
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。
A.贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
C.个人住房贷款的计息、解息方式，由借贷双方协商确定
D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理
A.借款人死亡，借款合同终止
B. 保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
C. 借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
D. 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
下列关于个人住房贷款合同签订过程中的表述错误的是()。
A．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
B．在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
C．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
D．必须办理合同公证
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