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提问人:网友wu13wu13 发布时间:2022-01-06
[单选题]

甲公司向银行贷款,双方约定,甲公司以自己的一块空白场地的土地使用权作为贷款担保,双方订立书面抵押合同并办理了登记手续。抵押合同订立后,甲公司在该片土地上建设商用楼房,并将该楼房出租给若干个体户。后甲公司无法按期偿还贷款,银行要求实现抵押权。此时,楼房租赁合同也已到期。根据上述事实,回答下列问题:关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为,正确的说法是()。

A.该行为无效,因为未经抵押权人同意,抵押人不得处置、变更抵押物

B.该行为有效,因为抵押人可以依法使用抵押物

C.该行为效力未定,在抵押权人追认后有效

D.该行为无效,因为抵押人无权使用抵押物

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匿名网友[120.***.***.182]选择了 B
1天前
匿名网友[120.***.***.182]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
A企业是甲上市公司的主要发起人,持有甲公司40%的股份。甲公司营业执照的签发日期为2000年1月1日。

(1) 2002年1月1日,A企业和甲公司签订了一份标的额为1 000万元的买卖合同。根据买卖合同的约定,甲公司于2002年2月1日交货,A企业在交货后10日内付款。双方同时签订了一份质押合同,根据质押合同的约定,A企业以自己所持有的甲公司的股份向甲公司提供质押担保。

(2) 2002年4月1日,A企业与B企业签订了一份股份转让协议。根据约定,A企业将自己所持有的甲公司20%的股份协议转让给B企业,本次股份转让将于2002年5月1日前完成。

(3) 2003年2月1日,A企业向C银行贷款2 000万元。在签订借款合同的同时,双方还签订了一份质押合同,根据质押合同的约定,A企业将自己所持有的甲公司股份提供质押担保。

要求:根据上述情况和有关法律规定,回答下列问题:

(1) 根据本题要点(1)所提示的内容,A企业以自己所持有的甲公司股份向甲公司提供质押担保是否符合法律规定?并说明理由。

(2) 根据本题要点(2)所提示的内容,本次股份转让将于2002年5月1日前完成是否符合法律规定?并说明理由。

(3) 根据本题要点(3)所提示的内容,A企业将自己所持有的甲公司股份提供质押担保是否符合法律规定?并说明理由。

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第2题
甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付患。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务。乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时同是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权.才能得到法院的保护?

A.2007年12月2日

B.2009年12月2日

C.2009年3月6日

D.2011年3月6日

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第3题
中国甲公司与加拿大乙公司拟在中国沈阳建一家中外合作经营企业,双方签定了合同。合同中约定的()是我国法律禁止。

A.合作企业注册资本100万美元,甲,乙各占77%,23%

B.乙出资中包括一套价值20万的设备,合作企业取得营业执照后3个月抵达沈阳

C.甲出资中的30万美元为现金,由甲向银行贷款,合作企业以设备提供担保

D.合作企业前3年的利润分配,双方按50%比例进行

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第4题
甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?()

A.2007年12月2日

B.2009年12月2日

C.2009年3月6日

D.2011年3月6日

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第5题
甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲
到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无效果.最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?()。

A.39418

B.40149

C.39878

D.40608

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第6题
2010年3月2日,A公司与B公司签订了一份100万元的设备买卖合同。该合同约定:A公司于3月3日向B公司签
发一张金额为人民币15万元的银行承兑汇票作为定金;B公司于3月10日交付设备;A公司于B公司交付展览设备之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当依照合同金额的20%向守约方支付违约金。

3月3日,A公司向B公司签发了一张已由C银行承兑的金额为15万元的银行承兑汇票,B公司在收到该汇票后,于3月4日将其背书转让给D公司,D公司已经支付了对价。3月10日,B公司未向A公司交付设备,经A公司催告后至3月15日,B公司仍未交货,A公司遂于3月18日另行购买了设备,并通知B公司解除合同,要求B公司双倍返还定金30万元,同时支付违约金20万元。B公司收到A公司通知后未就解除合同提出异议,但不同意A公司提出的双倍返还定金和支付违约金的要求。

4月5日,D公司在该汇票到期日向C银行提示付款,C银行以买卖合同已经解除为由拒绝支付票据款。

2010年5月1日,A公司为更新改造生产设备向C银行贷款1 500万元,借款期限为1年,A公司以自己的一套流水线作为抵押,另外,由甲公司为A公司的贷款提供保证,甲公司与C银行签订保证合同,但未明确约定保证的形式。双方约定的保证期间为“甲公司承担保证责任,直至A公司的本息还清时为止”。

2011年5月1日,A公司无法清偿上述C银行的贷款,C银行向甲公司要求清偿,甲公司以应先就A公司提供的流水线拍卖价款清偿,不足的部分再由自己承担。经查,A公司与C银行订立的抵押合同和甲公司与C银行订立的保证合同中,均未约定各自的担保份额和责任承担顺序。

要求:根据上述事实,结合合同法律制度的相关规定,回答下列第小题:

A公司解除合同的主张是否符合《合同法》的规定?请说明理由。

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第7题
甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?

A.2007年12月2日

B.2009年12月2日

C.2009年3月6日

D.2011年3月6日

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第8题
甲公司向乙银行贷款2000万元,约定2007年12月2日一次性还本付息。甲公司以自己的一栋房屋作抵押。甲
到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无结果,最后一次催收的时间是2009年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?()

A.2009年12月2日

B.2011年12月2日

C.2311年3月6日

D.2013年3月6日

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第9题
根据《中华人民共和国物权法》,甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行实现自己的债权的方式有()

A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权

B.仍有未实现的债权的,乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权

C.可以要求丙公司承担保证责任

D.同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

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