下列哪些属于影响房地产供给的因素()①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与
下列哪些属于影响房地产供给的因素()
①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本
A.②③④⑤
B.①③④⑤
C.①②④⑤
D.①②③⑤
下列哪些属于影响房地产供给的因素()
①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本
A.②③④⑤
B.①③④⑤
C.①②④⑤
D.①②③⑤
房地产的()特性,使得难以出现相同房地产的大量供给,从而导致不同房地产之间不能实现完全替代,房地产市场不能实现完全竞争,房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。
A.寿命长久
B.供给有限
C.独一无二
D.不可移动
根据材料,回答下列各题
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以F简称甲公司)准备参与竞标。
甲公司进行房地产市场调研时,应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的()等需求信息。
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
甲公司拟开发写字楼,影响写字楼收益的风险因素主要有()。A.市场需求
B.物业管理水平和服务状况
C.区位及其交通便捷度
D.建筑施工
在城市商圈调查中,次级商圈顾客占顾客总数量的(),顾客非常分散。A.25%~30%
B.5%~10%
C.35%~45%
D.15%~20%
甲公司对写字楼的需求进行预测,应重点分析()的发展前景。A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一、二、三产业
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.居民素质低、构成复杂,会影响房地产价格偏低
B.低收入者阶层的收入增加,会导致房地产价格上升
C.水泥、木材的价格上涨,会推动房地产价格上涨
D.从房地产供给的角度看,利率上升会增加房地产开发的融资成本,进而使房地产价格上涨
E.消费者的时尚风气、跟风或从众心理,对房地产价格没有影响
A.在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下,当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系
B.当高档商品房价格不变,而普通商品房价格上涨,开发商应增加普通商品房的开发建设
C.尽管受国家政策调控因素影响,小面积户型成为今后住房供应的主要户型,为追求经济效益,仍需加大大面积户型商品房的开发建设
D.受国家政策调控因素影响,预计未来几年,高档商品房价格将下降,开发商应减少对高档商品房的开发建设
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