题目内容
（请给出正确答案）
A.自然
B.人文
C.社会
D.经济
E.政治
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与其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地被称为()。
A．标准宗地
B．比较宗地
C．类似土地
D．类似区域
类似土地，是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。()
A．正确
B．错误
是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。
A．类似土地
B．比较宗地
C．标准宗地
D．交易案例
A.类似土地是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地
B.估价期日是指决定待估土地价额的基准日期
C.容积率是指一定区域范围内，整个宗地面积与建筑物的总建筑面积之比
D.交易情况修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差
E.比较宗地是指选定的与待估宗地具有替代关系的比较交易案例的宗地或地块
A．规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B．在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C．区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
D．某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
E．同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
A．相同区域或同一供需圈
B．比较区域或同一供需圈
C．类似区域或同一供需圈
D．比较区域或类似区域
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