网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友wwwlee100 发布时间：2022-01-06

[单选题]

某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为()万元。

A.11.41

B.11.49

C.12.41

D.12.49

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有5位网友选择 C，占比26.32%
· 有4位网友选择 A，占比21.05%
· 有3位网友选择 C，占比15.79%
· 有2位网友选择 B，占比10.53%
· 有2位网友选择 A，占比10.53%
· 有2位网友选择 D，占比10.53%
· 有1位网友选择 D，占比5.26%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率”相关的问题

第1题

计算题。某商铺共二层，总建筑面积200m2。每层建筑面积相等，一层层高6m，二层层高3.5m。该商铺一年前

整体出租，租赁期限为5年，年租金为1680元/ m2，约定每年租金递增率为3%；运营费用率为25%。根据调查，同类商铺目前层高3.5m的一层年租金为1920元/ m2，三层租金是一层租金的0.6 倍；在其他条件相同的情况下，层高6m的一层租金是层高3.5m的一层租金的1.25倍；该类商铺每年的租金递增率为5%，运营费用率为25%。该商铺以目前开始计算的10年持有期末转上时的资本化率为6%，转让税费为市场价格的6%。请计算该商铺目前带租约的市场价格（假设该类商铺的报酬率为10%）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）

点击查看答案

第2题

某企业于2008年5月1日从租赁公司租入－套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，

归承租人所有。年利率为10％，租金每年年末支付－次，那么每年的租金为（）元。

A.134765．12

B.138913．01

C.145844．69

D.147849．51

点击查看答案

第3题

承租人甲公司与出租人乙公司2021年1月1日签订一份为期6年的商铺租赁合同，约定每年年末支付的租赁付款额为320万元，甲公司确定租赁内含利率为5%。除固定付款额外，合同还约定租赁期内若甲公司年度销售额超过500万元的，当年年末按销售额的1.5%另行支付租金。甲公司2021年度销售额为660万元，若不考虑使用权资产折旧与相关税费等因素。因该租赁业务对甲公司2021年度损益的影响金额为（）元。（已知（P/A，5%，6）=5.0757，（P/F，5%，6）=0.7462）。

A.812112

B.836112

C.911112

D.218392

点击查看答案

第4题

某企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价800万元，租赁期为5年，预计期末无残值，租期年复利率按

10％计算，租赁手续费为设备原价的6％，租金为每年年末支付一次，采用平均分摊法计算该设备每年支付的租金数额。

点击查看答案

第5题

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为

5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）。

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末

点击查看答案

第6题

某企业向租赁公司融资租入一套设备，该设备原价为120万元，租赁期为5年，预计租赁期满时残值为6万元，年利率按8%计算，手续费为设备原价的1.5%，租金每年年末支付。按平均分摊法计算该企业每年应付租金的数额。

点击查看答案

第7题

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）万元。

A.23.12

B.23.92

C.24.12

D.24.92

点击查看答案

第8题

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年

年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为______万元。

A．22.97

B．23.69

C．24.13

D．24.92

点击查看答案

第9题

某企业准备租入一台生产专用设备，设备原值500万元，残值率为3%，租赁期为5年，每年租金为150万元，租金在年末支付，租赁期满的时候残值归租赁公司所有，该项租赁的资本成本率的计算式子是()。

A.500=150×(P/A，K，5)

B.500-500×3%×(P/F，K，5)=150×(P/A，K，5)

C.500×3%×(P/F，K，5)=150×(P/A，K，5)

D.500=150×(P/A，K，10)

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

24上半年河南成人自考成绩查询系统入口详解 2024年淄博自考专升本的条件与要求是什么 24上半年四川自学考试成绩查询流程解析松原自考本科在哪里报名考试2024 招生网站是什么 2024年河南成人高考考试时间广东自学考试网站官网查询成绩指南云南10月自学考试新生报名时间及登录入口2024年 2024年浙江成人高考考几门 24年成人高考报名时间及流程 24上半年广东自考成绩查询时间公布

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP