题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同
B.房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷
C.房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同，选择的经纪合同形式也不同
D.在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主
E.投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同
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更多“关于房地产买卖经纪服务合同的表述，正确的是（）。 A．房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通”相关的问题
下列关于房地产经纪服务合同的服务费用的表述，错误的是()。
A.服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬
B.由佣金和代办服务费两部分构成
C.代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定
D.房地产买卖、租赁过程中，涉及政府规定应由委托人支付的税、费，但由房地产经纪机构代收代缴的，也包含在房地产经纪服务费中
关于房地产经纪服务合同中服务费用的表述，错误的是()。
A．服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬
B．由佣金和代办服务费两部分构成
C．代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定
D．房地产买卖、租赁过程中，涉及政府规定应由委托人支付的税、费，但由房地产经纪机构代收代缴的，也包含在房地产经纪服务费中
下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是()。
A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的劳务合同
C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
D.房地产居间合同可以协商自行拟定
A.租赁经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同
B.房屋租赁是反映房地产的债权经营活动的，较之房地产的其他交易活动相对复杂
C.房地产经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪服务合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
D.投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主
E.存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用代理合同形式
关于住宅买卖经纪服务收费的说法，错误的是()
A.房地产经纪人员不得以个人名义收取费用
B.房地产经纪机构可以将经纪服务内容分解收费
C.房地产经纪机构完成经纪服务合同约定的事项后，方可向委托人收取佣金
D.房地产经纪机构未予标明或未书面告知的费用，委托人有权拒绝支付
以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是()
A.签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B.房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C.房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是()。
A.对房地产经纪机构和人员意义重大
B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。[2008年真题]
A.依照合同约定收取服务费
B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C.收取服务费必须开具发票
D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益
下列关于房地产经纪机构与经纪人关系表述正确的是()。
A.经纪人可以以自己的名义开展业务
B.经纪机构可以指定专人负责在所有服务合同签字
C.房地产经纪人员执业造成委托人受损，由经纪人赔偿
D.委托人的过失造成经纪人受损的，由经纪机构向委托人追偿
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
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