题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友leonjkx
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某企业欲建一写字楼项目，若该项目总建筑面积为20000m2，土地总投资2500万元，建筑投资2000元／m2，预
期利润800万元，则单位价格应为（）元／m2。 A．3200 B．3400 C．3650 D．4000
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
A.2750
B.3000
C.3333.33
D.4500
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容
（请给出正确答案）
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“某企业欲建一写字楼项目，若该项目总建筑面积为20000m2，土地总投资2500万元，建筑投资2000元／m2，预”相关的问题
第1题
甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，-层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000㎡。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。根据材料，回答第 105～110 题。第 105 题 该写字楼标准层面积为（）㎡。
第2题
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m2。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。该写字楼标准层面积为()m2。
A.2750
B.3000
C.3333.33
D.4500
第3题
背景 某建筑施工总承包特级企业A公司中标一大型商务写字楼工程，该工程地上86层，地下5层，结构为
背景
某建筑施工总承包特级企业A公司中标一大型商务写字楼工程，该工程地上86层，地下5层，结构为钢结构一混凝土混合结构。精装修工程为建设单位指定分包项目，由B装饰公司完成。
施工过程中发生如下事件：
事件一：监理单位要求中标单位上报施工项目质量计划，施工单位项目总工程师依据项目设计图纸以及业主对于工程质量创优的要求，召集项目全体技术、质量等有关管理人员，编制了该项目的质量计划。
事件二：该工程质量计划包含以下内容：（1）编制依据，（2）项目概况，（3）项目质量管理体系，（4）产品实现。监理单位认为质量计划内容严重缺项，要求整改。
事件三：总承包单位在质量计划书中对自行施工的工作内容作了详细的规划。并建立了项目质量责任制和考核办法。监理单位要求整改。
事件四：竣工验收时发现装修存在质量问题，业主要求A公司整改，A公司认为此部分为B公司施工，且B公司为业主指定分包，与A公司无关。
2．问题
（1）指出事件一中不妥之处，并分别说明理由。
（2）事件二中，项目质量计划还应有哪些内容。
（3）指出事件三中不妥之处，并说明理由。
（4）指出事件四中不妥之处，并说明理由。
第4题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题该小区的住宅建筑净密度约为（）。
A.61.4%
B. 71.4%
C. 6.14%
D. 7.14%
第5题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题B房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。
A.80人
B. 90人
C. 100人
D. 110人
第6题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题该小区的住宅平均层数为（）。
A.5
B. 7
C. 10
D. 12
第7题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题按照A市城乡规划主管部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为（）万平方米。
A.3.2
B. 4.8
C. 6.4
D. 9.6
第8题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。
A.36
B. 48
C. 64
D. 82
第9题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为（）万平方米。
A.32
B. 48
C. 64
D. 96
第10题
2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为（）年。
A.40
B. 50
C. 60
D. 70
