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提问人：网友wzx_115 发布时间：2022-01-06

[主观题]

假设现在李先生已购买了250万元的别墅，并搬人别墅居住。自住房产的3万元按揭贷款余额也已还清。虽

然现在有一辆汽车，但张女士认为不够时尚，打算三年后将该车出卖，出售价格为现值的80%，作为购买新车的资金来源之一，到时候再支付10万元现金。另外，通过出租以前自住的普通房屋获得租金，将每月租金进行投资，年投资收益率为8%，三年后以该笔投资弥补新车购置款的缺口，新车价格为50万元。为此，每月租金应不少于()元。

A．4488.46

B．5056.47

C．5169.71

D．5249.34

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

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更多“假设现在李先生已购买了250万元的别墅，并搬人别墅居住。自住房产的3万元按揭贷款余额也已还清。虽”相关的问题

第1题

李先生准备贷款购买一套商品房，面积160平方米，单价每平方米4000元，银行要求的首付为30%，打算的贷款期限为20年。已知五年以上个人住房公积金贷款利率和商业银行房贷利率分别为5.22%和7.83%。据以上情况完成下列3题：

A、3011元

B、3377元

C、3700元

D、4008元

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第2题

目前中国面临很大的通货膨胀压力，对此，理财规划师对李先生的建议不合理的是()。

A．选择储蓄存款

B．投资黄金

C．将金融性资产转为实物性资产

D．积极规避通货膨胀风险

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第3题

王先生夫妇家庭高流动性的“现金与现金等价物”资产值为()元。

A．55000

B．50000

C．5000

D．4500

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第4题

孙刚和张晓萌一家的年收入为()元。

A．262870

B．262050

C．261050

D．260050

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第5题

接第14题，为给孩子建立教育储备金，应付十年后的大学费用，孙刚应一次性投入 ()万元。(假设教育储备金年收益率为6%)

A．7.71

B．8.26

C．8.62

D．9.38

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第6题

下列各项中,()属于应扣除的财产。

A．股息

B．在一年内发生的重复缴纳遗产税的财产

C．商标权

D．遗产中超过20万元的部分

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第7题

是指对被继承人死亡时遗留的财产总额征收遗产税的制度。

A．总遗产税制

B．分遗产税制

C．继承税制

D．混合遗产税制

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第8题

总遗产税制的特点是()。

A．一次性地先征税,然后进行财产的分割继承,而不管这项财产的去向如何,税率设计依据遗产总额确定,而不考虑继承人的多少及其与被继承人的亲疏关系

B．税负高低往往取决于继承人与被继承人的亲疏关系,一般也按超额累进税率计征

C．先总额征税,以利源泉控制;再按继承人继承的份额征税,以体现合理负担

D．既考虑了继承人的个人经济能力、生活境况,又考虑了其与被继承人的亲疏关系,适用不同税率、确定减免扣除,能体现量能负担,鼓励财富分散,而被认为最科学、最合理

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第9题

关于纳税人,下列说法中不正确的是()。

A．遗产税的纳税人既可以是遗产继承人,也可以是受遗赠人,纳税时可以由遗嘱执行人或者遗产管理人代扣代缴

B．在实行混合遗产税制的国家,纳税人为遗产继承人和受遗赠人,应纳税款通常由遗嘱执行人或者遗产管理人代扣代缴

C．在实行分遗产税制的国家,遗产税通常由遗产继承人(多数国家规定为法定继承人)、受遗赠人自己缴纳

D．在实行混合遗产税制的国家,则实行由遗嘱执行人、遗产管理人代扣代缴税款和由遗产继承人、受遗赠人自己缴纳税款相结合的做法

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第10题

假定杨先生持有该债券至2000年1月1日,此时的市价是110元,此时购买该债券的到期收益率是()

A．0.08

B．0.1

C．0.05

D．0.12

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