搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友youtiti 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据材料回答1~8题: 甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。 该分公司采用的房源开拓技术主要是针对()。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

参考答案
简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
网友提供的答案
位网友提供了参考答案,
查看全部
提交我的答案
登录提交答案,可赢取奖励机会。
更多“根据材料回答1~8题: 甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买”相关的问题
第1题
根据材料回答1~5题: 甲房地产经纪公司开业后,张某委托该公司出租乙房产,随后王某来到该公司要求承租乙房产。 下列说法中正确的是()。

A.张某是乙房产的所有人

B.张某是甲房地产经纪公司的客源

C.王某是甲房地产经纪公司的客源

D.张某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

点击查看答案
第2题
根据材料回答18~20题:赵某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中,赵某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2008年3月,赵某辞去原工作,发起设立了乙房地产经纪公司(以下简称乙公司),专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展,到2009年,乙公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司,其组织结构如下图: 从2010年开始,乙公司顺应行业发展变化,内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。甲公司采用公盘制,符合房地产经纪信息的()特征。

A.时效性

B.多维性

C.积累性

D.共享性

点击查看答案
第3题
根据下列材料,请回答 91~95 题:房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2009年5月1日开始,为期两年,月租金2500元。2011年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为120万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格200万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。第 91 题 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

A.书面租赁合同

B.甲某与乙某的合法身份证件

C.《房屋所有权证》

D.可以证明房地产价值的资料

点击查看答案
第4题
根据下列材料回答下列各 题。 房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2012年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为14万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

A.书面租赁合同

B.甲某与乙某的合法身份证件

C.《房屋所有权证》

D.可以证明房地产价值的资料

点击查看答案
第5题
根据以下材料,请回答 96~101 问题:房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系,甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2000年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2002年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为14万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。第 96 题 按国家规定,丙公司应收的租赁代理费用最高为()元。

A.500

B.1000

C.250

D.1500

点击查看答案
第6题
根据下列材料回答下列各 题。2016年5月,李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2015年8

根据下列材料回答下列各 题。

2016年5月,李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2015年8月,李某委托A市C房地产中介服务公司,出租该住房,经C房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2016年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2017年3月,李某欲出售该房屋,又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售,经C房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为16万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元。

李某与王某应当在房地产转让合同签订后()d内向当地房地产管理部门申报价格。

A.15

B.30

C.60

D.90

按国家规定,本例中,李某委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售, C房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为()元。A.480

B.960

C.2400

D.4800

根据评估的结果为19万元,李某与王某的契约中的成交价格应为()。A.16万元

B.18万元

C.19万元

D.不确定

按照有关规定,A市永胜房地产评估有限责任公司在收取评估费时,所应采取的收费费率为()。A.1.590

B.2.5‰

C.5‰

D.10‰

如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级,其注册资本应在()万元以上。A.10

B.50

C.100

D.200

如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级,按照规定,该机构最少应有 ()名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。A.1

B.3

C.8

D.15

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

点击查看答案
第7题
根据下列内容,回答1~4题:2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是存量房中介。关于此公司的说法正确的是()。

A.能独立开展房地产经纪业务

B.不具有法人资格

C.此公司独立核算

D.此公司以其全部财产承担有限责任

点击查看答案
第8题
根据材料回答10~20题: 赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。 在代租代管期间,该商铺空置的风险由()承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

点击查看答案
第9题
根据下列材料,请回答 81~85 题: 甲房地产经纪公司()

A.甲公司是机构法人

B.甲公司的所有门店都具有法人资格

C.各个门店可独立开展房地产经纪业务

D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

点击查看答案
第10题
根据下列材料回答下列各 题。 2010年4月,H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80 m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是王某委托二级资质w房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。 B房地产中介服务公司在2009年4月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产中介服务公司应在()前,到当地房地产行政主管部门备案。

A.2009年5月1日

B.2009年6月1日

C.2009年7月31日

D.2009年8月31日

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP