不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。A.定金收取及认购合同由销售人员和财务人员
不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。
A.定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B.认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订
C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D.由销售人员通知收取定金
不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。
A.定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B.认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订
C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D.由销售人员通知收取定金
不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。
A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B.认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订
C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D.由销售人员通知收取定金
A.客户的接待与谈判
B.收取定金及签订认购合同
C.交纳首期房款并签订正式楼宇买卖合同
D.交纳余款或办理按揭手续
E.办理楼盘的交接和结算工作
A.定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
B. 交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
C. 定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
D. 交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
A.定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
B.交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
C.定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
D.交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
A.客户接待与谈判
B.收取预定款性质的费用及认购合同签定
C.交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同
D.交纳余款或办理按揭
E.其他售后服务
为了确保房地产销售工作有序、快捷、准确地进行,通常销售工作依如下程序开展()。
①客户接待与谈判;②收取预定款性质的费用及认购合同签定;③交纳余款或办理按揭;④交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同;⑤其他售后服务。
A.①、③、④、⑤
B.①、③、②、④、⑤
C.①、②、③、④、⑤
D.①、②、④、③、⑤
A.确认购房人姓名(强调不退不换不更名)
B.确认房号、签约时间、首付比例、贷款资质
C.客户准备身份证复印件两份到综合窗口办理认购(身份证一份给到综合,一份给到财务)
D.认购书乙方位置签字并摁手印(一式三联均需摁手印)
E.准备一份客户告知函;成交确认书 ,团购推荐单
F.携认购书与1份身份证复印件至财务窗口缴纳定金;定金20000元
(题干)廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。[2011年真题]
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。
A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
如果杨某违约,廖某交给的定金应()。A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于()。A.房地产买卖经纪服务合同
B.房地产租赁经纪服务合同
C.新建商品房经纪服务合同
D.房地产代理合同
关于甲机构代办房地产登记收费的说法,正确的为()。A.不应收取任何费用
B.可以收取一定的费用
C.只能收取交通费
D.只能收取信息费
甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为()。A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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