题目内容
（请给出正确答案）
A.次要原因是供需之间的矛盾
B.与房地产业市场化程度不高有关
C.与市场秩序比较混乱有关
D.宏观调控不力是主要原因
参考答案
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网友提供的答案
更多“关于房价上涨的原因的说法，以下哪些是正确的？（）A．次要原因是供需之间的矛盾B．与房地”相关的问题
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
B.投资需求
C.投机需求
D.刚性需求
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为()。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于()。A.指定代理
B.卖方代理
C.法定代理
D.委托代理
该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有()。A.买卖交易量很小
B.市场租金上涨很快
C.市场租金降到谷底，基本维持稳定
D.房地产开发项目的开工率很低
商品房销售广告中，不属于违规内容的是()。A.买房送轿车
B.买房送户口
C.买房送装修
D.买房送家具
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.利率降低，房地产的内在价值变小，房价可能上涨
B.利率提高，买房的成本提高，需求会减少，房价可能下跌
C.利率提高，每月按揭贷款还款额会大幅提高，房价可能下跌
A.对于我们的生活和投资来说，名义利率比实际利率更有意义
B.当实际利率小于-5%的时候，房价就很容易上涨
C.当实际利率大于0的时候，房价就容易下跌，当实际利率长期大于3%的时候，房价一般会有较大的下跌
D.投资房地产没有具体方法和买卖标准，看实际利率就可以了
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